감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 강릉시 교동 소재 강일여자고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택이 주를 이루는 일반주택지대를 형성하고 있음. 2) 교통상황 차량 접근 곤란하고 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 북하향의 완경사지대의 세로장방형 토지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 2.5M 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호 법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 인조석타일, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 장판, 바닥타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 하이샷시 이중창호. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 기름보일러난방설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도", "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 일반건축물대장 상 부속건물 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 창고 1.98㎡는 현장조사일 현재 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 임대관계는 없이 소유자 최희정이 자가사용 중인 것으로 소유자로부터 조 사됨. - 기 타 : 건물사용승인일자 1979-09-11.