춘천지방법원 강릉지원 [경매2계]
2024타경52405
강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 475-4
이OO
곽OO
포OOOOOO
변경 후 추후지정
-일괄매각. 제시외 건물 포함 -단독주택이나 건축물대장상은 다가구주택임
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-단독주택이나 건축물대장상은 다가구주택임
소재 : 강릉시 사천면 미노리 “사천면사무소” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역의 대지 및 4층 단독주택으로 현재 2층 202호는 임차인 “김남억”이 점유사용하고 4층 402호는 채무자 (소유자) “이필중”이 점유사용하고 있음. ※ 현황조사시 채무자 “이필중”을 만나 확인한바, 본건 기호1번 4층 단독주택 2층 201호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호는 거주자가 없다고 진술하며, 4층 402호는 다락방이 소재하는 복층 구조임.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 사천면사무소 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 면소재지인근의 신흥주택단지로 단독주택, 다가구주택, 주거나지 등이 산재하고 있음. 2) 교통상황 근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통은 다소 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 다가구주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 폭 약 3-4m의 포장도로가 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽 : 치장벽돌노출쌓기 마감내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감창호 : 샤시 2중창 유리임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 가스보일러 난방설비, 시스템에어콘설비, 승강기설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 건은 의뢰조서상 단독주택이나 건축물대장상은 다가구주택임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 이필중 (소유자) | ||
| 단독소유 | - | ||
|
2023-11-01 (을9) |
근저당권설정 | 포남새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 780,000,000원 | ||
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2023-11-01 (을10) |
근저당권설정 | 곽현신 | 소멸 |
| - | 450,000,000원 | ||
|
2023-11-21 (갑8) |
가압류 | 강릉대부금융주식회사 | 소멸 |
| - | 150,684,931원 | ||
|
2023-11-28 (갑9) |
가압류 | 주식회사강릉공조기상사 | 소멸 |
| - | 43,000,000원 | ||
|
2024-05-14 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경52405) |
곽현신 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 331,890,410원 | ||
|
2024-07-04 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경53217) |
포남새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 강릉지원 | 2024타경52405[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 강릉지원 | 2024타경52405[1] | 2024.11.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
강릉지원 2024타경52405[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
강릉지원 2024타경52405[1] |
2024.11.22 |
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-단독주택이나 건축물대장상은 다가구주택임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김남억 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층 202호 방 2칸 |
보증: 70,000,000 차임: 0 |
전입:
2023-11-03 확정: 2023-11-03 배당: 2024-06-17 |
없음 |
2024년06월13일
소재 : 강릉시 사천면 미노리 “사천면사무소” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역의 대지 및 4층 단독주택으로 현재 2층 202호는 임차인 “김남억”이 점유사용하고 4층 402호는 채무자 (소유자) “이필중”이 점유사용하고 있음. ※ 현황조사시 채무자 “이필중”을 만나 확인한바, 본건 기호1번 4층 단독주택 2층 201호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호는 거주자가 없다고 진술하며, 4층 402호는 다락방이 소재하는 복층 구조임.
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2024년06월13일
소재 : 강릉시 사천면 미노리 “사천면사무소” 북동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 계획관리지역의 대지 및 4층 단독주택으로 현재
2층 202호는 임차인 “김남억”이 점유사용하고 4층 402호는 채무자
(소유자) “이필중”이 점유사용하고 있음.
※ 현황조사시 채무자 “이필중”을 만나 확인한바, 본건 기호1번 4층
단독주택 2층 201호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호는 거주자가
없다고 진술하며, 4층 402호는 다락방이 소재하는 복층 구조임.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
춘천지방법원 강릉지원
경매2계 : 033-640-1000
강원 강릉시 난곡동 117-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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