경매마당 경매정보 '2024타경55022'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 강릉지원 [경매3계]2024타경55022[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14	유찰 2026.07.20	-
2	강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 22	공고 2026.08.24	바로가기
3	강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 71	매각 2026.07.20	바로가기

강원특별자치도 강릉시 강동면 율곡로 1010-14 외 2 필지

강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 69

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1990㎡(601.98평)

건물1816.2㎡(549.4평)

감정가2,050,541,200원

최저가344,635,000원

보증금34,463,500원(10%)

청구액587,565,077원

개시결정2024년 11월 08일

감정일2024년 12월 06일

배당종기2025년 02월 13일

매각일2026년 07월 20일

1 / 26

감정가

20억5054만1200원

340만6328원/평 (토지)

최저가83%

3억4463만5000원

57만2502원/평 (토지)

유찰2026년 07월 20일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

강OOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.20(10:00)

3억4463만5000원유찰

2026.06.01(10:00)

4억9233만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록3: 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층 중 일부는 투명플라스틱지붕임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록3: 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층 중 일부는 투명플라스틱지붕임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리에 소재하는 산성우마을 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 농경지대임. 2) 교통상황 근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통 다소 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,6)은 2필지 1단지의 숙박시설 건부지, 기호(2)는 가로수가 식재되어있는 "도로", 기호(4)는 장기간 경작하지 않은 "묵전", 기호(5)는 기호(3) 건물의 주차장부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,5,6)은 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으나 기호(4)는 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부제한) 기호(2,5,6)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종) 기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 철도보호지구임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층건의 구조로 외벽 : 판석재쌓기위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인트, 미장판재 마감 창호 : 샤시창 유리임. 2) 이용상태 숙박시설 및 주택으로 1-5층 : 숙박시설(가격시점 현재는 휴업중) 6층 : 주택 및 작업장, 창고 지층 : 보일러실 및 창고임. 3) 설비내역 위생설비, 유류보일러시설, 승강기설비. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층중 일부는 투명플라스틱지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	계단실,기계실	철근콘크리트조 슬라브지붕 옥탑층 -	11,544,000원
3-2	차양	철근콘크리트조 슬라브지붕 1층 -	702,000원
3-3	차고 및 창고	철조 칼라강판지붕 단층 -	5,400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.