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로고 춘천지방법원 원주지원 [경매3계] 2019타경3952
강원도 원주시 지정면 월송리 623-17 외 3 필지

강원 원주시 지정면 월송리 623-17

주소복사
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 337.34㎡(102평)
건물 -
감정가 140,687,380원
최저가 98,481,000원
보증금 9,850,000원 (10%)
청구액 86,524,405원
접수일 2019년 09월 02일
개시결정 2019년 09월 03일
감정일 2019년 12월 06일
매각일 2021년 02월 15일
2019타경3952
2019타경3952
2019타경3952
2019타경3952
2019타경3952
2019타경3952
감정가
1억4068만7380원
낙찰가 21%
1억1100만원
배당종결 2021년 02월 15일
유찰 1회농지취득자격증명
유찰 1회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 임야
토지 337.34㎡(102평)
건물 -
감정가 140,687,380원
최저가 98,481,000원
보증금 9,850,000원 (10%)
청구액 86,524,405원
접수일 2019년 09월 02일
개시결정 2019년 09월 03일
감정일 2019년 12월 06일
매각일 2021년 02월 15일
배당종결 2021년 02월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 제OOOOOOO
공유자 원OO
공유자 주OOOOOO
지상권자 제OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 원OO
압류권자 원OO
압류권자 원OOOO
가압류권자 삼OOOOOOOO
공유자 서OO
가압류권자 근OOOOO
공유자 이OO
공유자 김OO
가압류권자 원OOOOOOOO
공유자 이OO
근저당권자 박OO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 삼OOOOOOOO
배당요구권자 원OOOOOOOO
교부권자 원OO
교부권자 원OOOO
근저당권자 황OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.01
납부 (2021.03.22)
2021.02.22
최고가매각허가결정
2021.02.15
1억1100만원 매각
9848만1000원 최저가
2021.01.04
기일변경
2020.04.20
기일변경
2020.03.16
기일변경
2020.02.10
1억3090만원 유찰

취하/취소(2020년12월22일)

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록2:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 현황-목록1,2:잡종지,목록4:도로

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

목록1,2:을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.21.접수번호 제44990호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되
어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록2:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
현황-목록1,2:잡종지,목록4:도로

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]사용용도 : 공부상 임야이나, 현황은 평탄화 되어 있는 잡종지임[목록2]사용용도 : 휴경지(평탄화 되어 있는 잡종지 형태임)[목록3]사용용도 : 도로[목록4]사용용도 : 공부상 임야이나, 현황은 도로로 보임

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 지정면 월송리 소재 "월송교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.일련번호(2) : 본건은 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.일련번호(3) : 본건은 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.일련번호(4) : 본건은 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 북서측으로 노폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로와 접함.일련번호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 통행이 가능함.일련번호(3) : 본건이 도로임.일련번호(4) : 본건이 현황도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황"도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-21
(을2) 		지상권설정 제천농업협동조합 인수
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-04-11
 소유자 김경태 (소유자)
단독소유 -
2018-04-11
(을3) 		근저당권설정 제천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 100,000,000원
2018-10-22
(을5) 		근저당권설정 황규창 소멸
- 35,000,000원
2018-10-22
(을6) 		근저당권설정 박은주 소멸
- 25,000,000원
2018-10-26
(갑3) 		압류 원주세무서 소멸
- -
2019-02-15
(갑4) 		가압류 원주축산업협동조합 소멸
- 20,372,029원
2019-03-21
(갑5) 		압류 원주시 소멸
- -
2019-04-17
(갑6) 		가압류 근로복지공단 소멸
- 11,757,370원
2019-09-03
(갑7) 		임의경매개시결정
(2019타경3952) 		제천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 86,524,405원
2019-09-11
(갑8) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 원주지원 2019타경3952[1] 2021.02.09
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 원주지원
2019타경3952[1] 		2021.02.09

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

목록1,2:을구 순위 2번 지상권설정등기(2017.8.21.접수번호 제44990호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되
어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록2:농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
현황-목록1,2:잡종지,목록4:도로

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년10월02일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]사용용도 : 공부상 임야이나, 현황은 평탄화 되어 있는 잡종지임[목록2]사용용도 : 휴경지(평탄화 되어 있는 잡종지 형태임)[목록3]사용용도 : 도로[목록4]사용용도 : 공부상 임야이나, 현황은 도로로 보임

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매3계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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