경매마당 - 2019타경4528

2019타경4528[1]

춘천지방법원 원주지원

사진 11개 전체보기

임야 13879평 (45881㎡)

강원도 원주시 소초면 교항리 245 외 2 필지

감정가

3억1348만7200원

최저가

30%↓ 2억1944만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-28) 2021년 05월 17일

법원 원주지원

분묘기지권농지취득자격증명

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2019타경4528[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4528[1]

관할법원 춘천지방법원 원주지원

감정평가일 2019년10월30일

배당요구종기일 2020년01월13일

입찰보증금 (10%) 21,950,000원

청구액 131,274,458원

채권자 한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

매각공고

[비고]
일괄매각.목록1:지상소재 비닐하우스 2동은 매각에서 제외함.목록1,2:지상식재 농작물(더덕)은 매각에서 제외함,농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).목록3:입목포함,지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

                            
                            2020.05.11
                        
                            3억1348만7200원
                            
                            유찰
                        
                            2020.06.15
                        
                            기일변경
                        
                            2020.08.24
                        
                            기일변경
                        
                            2020.11.09
                        
                            기일변경
                        
                            2021.01.18
                        
                            기일변경
                        
                            2021.05.17
                        
                            2억1944만1000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 45881㎡ (13879평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 원주시 소초면 교항리 245	전	보기
2	토지	강원도 원주시 소초면 교항리 245-1	전	보기
3	토지	강원도 원주시 소초면 교항리 산94	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 소초면 교항리 소재 토지로서 주위는 전, 임야 등이 소재하는 산간농경지대 및 산림지대임. 2) 교통상황 기호1,2,3토지는 본건까지 차량출입 가능하며 기호4토지는 차량출입이 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형 및 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용중이며, 기호3,4토지는 인접 토지 대비 급경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 임야상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3토지는 세로(가)에 접하여 있으며, 기호4토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지는 계획관리지역, 기호3토지는 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호4토지는 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1토지 지상에 소유자미상의 비닐하우스 2개동이 소재하니 유의바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-01-25	소유자	이민희 (소유자)
2018-01-25	단독소유	-
2018-01-25 (을1)	근저당권설정	원주시산림조합	소멸
2018-01-25 (을1)	말소기준 등기	169,000,000원	소멸
2018-01-25 (을2)	지상권설정	원주시산림조합	소멸
2018-01-25 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-02-02 (을3)	근저당권설정	윤정화	소멸
2018-02-02 (을3)	-	130,000,000원	소멸
2018-07-24 (갑4)	소유권이전청구권가등기	김현숙	소멸
2018-07-24 (갑4)	-	-	소멸
2019-01-18 (갑5)	가압류	민병문외1명	소멸
2019-01-18 (갑5)	-	15600000원 (민병문금1200000원 김금자금3600000원)	소멸
2019-04-17 (갑7)	가압류	김필교	소멸
2019-04-17 (갑7)	-	20,000,000원	소멸
2019-05-22 (갑8)	압류	원주세무서장	소멸
2019-05-22 (갑8)	-	-	소멸
2019-06-07 (갑9)	가압류	양석현	소멸
2019-06-07 (갑9)	-	18,000,000원	소멸
2019-06-14 (갑10)	가압류	최경순	소멸
2019-06-14 (갑10)	-	51,065,753원	소멸
2019-09-10 (갑12)	압류	원주시	소멸
2019-09-10 (갑12)	-	-	소멸
2019-10-07 (갑13)	임의경매개시결정 (2019타경4528)	원주시산림조합	소멸
2019-10-07 (갑13)	경매기입 등기	131,274,458원	소멸
2019-10-10 (갑14)	가압류	장미영	소멸
2019-10-10 (갑14)	-	8,034,000원	소멸