2019타경4528[1]

춘천지방법원 원주지원
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2019타경4528[1]
사진 11개 전체보기
임야 13879평 (45881㎡)
강원도 원주시 소초면 교항리 245 외 2 필지
감정가
3억1348만7200원
최저가
30%↓ 2억1944만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 원주지원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4528[1]
관할법원 춘천지방법원 원주지원
감정평가일 2019년10월30일
배당요구종기일 2020년01월13일
입찰보증금 (10%) 21,950,000원
청구액 131,274,458원
채권자 한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 윤OO
가압류권자 민OO
가압류권자 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 양OO
가압류권자 최OO
가압류권자 장OO
압류권자 원OOOO
압류권자 원OO
가등기권자 김OO
교부권자 원OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 원OO
지상권자 원OOOOOO
배당요구권자 최OO
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매각공고

[비고]
일괄매각.목록1:지상소재 비닐하우스 2동은 매각에서 제외함.목록1,2:지상식재 농작물(더덕)은 매각에서 제외함,농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).목록3:입목포함,지상에 확인되지 않은 분묘 소재가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.05.11
3억1348만7200원 유찰
2020.06.15
기일변경
2020.08.24
기일변경
2020.11.09
기일변경
2021.01.18
기일변경
2021.05.17
2억1944만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 45881㎡ (13879평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 원주시 소초면 교항리 245 보기
2 토지 강원도 원주시 소초면 교항리 245-1 보기
3 토지 강원도 원주시 소초면 교항리 산94 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 소초면 교항리 소재 토지로서 주위는 전, 임야 등이 소재하는 산간농경지대 및 산림지대임. 2) 교통상황 기호1,2,3토지는 본건까지 차량출입 가능하며 기호4토지는 차량출입이 불가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형 및 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용중이며, 기호3,4토지는 인접 토지 대비 급경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 임야상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3토지는 세로(가)에 접하여 있으며, 기호4토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지는 계획관리지역, 기호3토지는 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호4토지는 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1토지 지상에 소유자미상의 비닐하우스 2개동이 소재하니 유의바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-01-25
소유자 이민희 (소유자)
단독소유 -
2018-01-25
(을1)
근저당권설정 원주시산림조합 소멸
말소기준 등기 169,000,000원
2018-01-25
(을2)
지상권설정 원주시산림조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-02-02
(을3)
근저당권설정 윤정화 소멸
- 130,000,000원
2018-07-24
(갑4)
소유권이전청구권가등기 김현숙 소멸
- -
2019-01-18
(갑5)
가압류 민병문외1명 소멸
- 15600000원
(민병문금1200000원 김금자금3600000원)
2019-04-17
(갑7)
가압류 김필교 소멸
- 20,000,000원
2019-05-22
(갑8)
압류 원주세무서장 소멸
- -
2019-06-07
(갑9)
가압류 양석현 소멸
- 18,000,000원
2019-06-14
(갑10)
가압류 최경순 소멸
- 51,065,753원
2019-09-10
(갑12)
압류 원주시 소멸
- -
2019-10-07
(갑13)
임의경매개시결정
(2019타경4528)
원주시산림조합 소멸
경매기입 등기 131,274,458원
2019-10-10
(갑14)
가압류 장미영 소멸
- 8,034,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1,2 더덕은 2018년에 식재한 채무자(소유자) 이민희의 소유로 탐문 되었음
제시 외 ㄱ, ㄴ도 이민희의 소유로 탐문 되었음
(이민희의 부친에게 전화 조사)
이건 토지들은 주변 토지와 경계가 불분명하며, 추후 정확한 확인은 측량 등의 조치가 필요할 정도임

[목록1] 사용용도 : 전 더덕이 식재되어 있음 제시 외 ㄱ비닐하우스, ㄴ비닐하우스 소재함 기 타 주변의 연못, 도로 등과 경계가 불분명함


[목록2] 사용용도 : 전 더덕이 식재되어 있음


[목록3] 사용용도 : 임야 분묘 소재 가능성 있음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원
경매1계 : 033-738-1000
전화
강원 원주시 무실동 1800
주소복사 복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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