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로고 춘천지방법원 원주지원 [경매2계] 2020타경503274
강원도 원주시 북원로2425번길 41, 101동 11층1108호 (우산동,삼호1차아파트)

강원 원주시 우산동 130-1

주소복사
경매구분 임의경매
접수일 2020년 08월 20일
감정일 2020년 09월 01일
매각일 2021년 06월 28일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 36.2㎡(11평)
건물 72.36㎡(21.9평)
청구액 75,782,955원
감정가 100,000,000원
최저가 49,000,000원
보증금 4,900,000원 (10%)
2020타경503274
2020타경503274
2020타경503274
2020타경503274
감정가
1억원
낙찰가 23%
7699만9000원
배당종결 2021년 06월 28일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
접수일 2020년 08월 20일
감정일 2020년 09월 01일
매각일 2021년 06월 28일
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 36.2㎡(11평)
건물 72.36㎡(21.9평)
청구액 75,782,955원
감정가 100,000,000원
최저가 49,000,000원
보증금 4,900,000원 (10%)
배당종결 2021년 06월 28일

당사자 내역

소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
채권자 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 원OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 원OO

기일 내역

2021.08.10
납부 (2021.08.05)
2021.07.05
최고가매각허가결정
2021.06.28
7699만9000원 매각
4900만원 최저가
2021.05.24
7000만원 유찰
2021.04.19
1억원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자(소유자) 이원희가 거주하고 있으며, 임차인 없다고 하였음 주민등록 전입세대 열람한 바 이원희가 전입되어 있음

경매마당에서 총 561회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 원주시 우산동 소재 "한국폴리텍대학원주캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물로서,외벽 : 페인트내벽 : 벽지 및 타일창호 : 샤시창호 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 아파트부지. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 입구가 왕복 2차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-03),교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

삼호
시공사 정선건설 총 주차 대수 -
사용승인 1990년 12월 22일(36년차) 동/세대 2동/211세대
관리실 033-731-5568 최고층 14층
면적 90㎡, 105㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-18
(을9) 		근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 92,400,000원
2020-11-06
(을9-1) 		근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2020-07-29
(갑20) 		가압류 원주원예농업협동조합 소멸
- 10,089,055원
2020-08-21
(갑21) 		임의경매개시결정
(2020타경503274) 		삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 75,782,955원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 원주지원 2020타경503274[1] 2021.05.31
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 원주지원
2020타경503274[1] 		2021.05.31

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월17일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]채무자(소유자) 이원희가 거주하고 있으며, 임차인 없다고 하였음 주민등록 전입세대 열람한 바 이원희가 전입되어 있음

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]채무자(소유자) 이원희가 거주하고 있으며, 임차인 없다고 하였음 주민등록 전입세대 열람한 바 이원희가 전입되어 있음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매2계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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