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로고 춘천지방법원 원주지원 [경매1계] 2021타경3023[1]
강원도 원주시 행구동 1852-3 외 13 필지

강원 원주시 행구동 1852-3

주소복사
경매구분 임의경매
용도 대지
토지 4324712.12㎡(1308225.4평)
건물 -
감정가 466,139,400원
최저가 159,886,000원
보증금 15,990,000원 (10%)
청구액 754,782,464원
접수일 2021년 10월 05일
개시결정 2021년 10월 06일
감정일 2021년 11월 08일
매각일 2022년 11월 28일
2021타경3023[1]
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2021타경3023[1]
감정가
4억6613만9400원
낙찰가 61%
1억8104만원
배당종결 2022년 11월 28일
유찰 3회지분매각
유찰 3회지분매각
경매구분 임의경매
용도 대지
토지 4324712.12㎡(1308225.4평)
건물 -
감정가 466,139,400원
최저가 159,886,000원
보증금 15,990,000원 (10%)
청구액 754,782,464원
접수일 2021년 10월 05일
개시결정 2021년 10월 06일
감정일 2021년 11월 08일
매각일 2022년 11월 28일
배당종결 2022년 11월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO
채권자 원OOOOOOOOO
공유자 박OO
공유자 최OO
공유자 정OO
공유자 유OO
공유자 박OO
공유자 노OO
공유자 오OO
공유자 남OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 장OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 양OO
공유자 옥OO
공유자 조OO
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 송OO
공유자 윤OO
공유자 최OO
공유자 정OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 장OO
공유자 이OO
공유자 김OO
교부권자 원OO
지상권자 원OOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 윤OO
공유자 유OO
공유자 송OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 정OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 공OO
공유자 강OO
근저당권자 김OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 윤OO
공유자 고OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 혁OOOOOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 홍OO
공유자 조OO
공유자 이OO
공유자 이OO
근저당권자 김OO
공유자 최OO
공유자 최OO

기일 내역

2023.01.13
납부 (2023.01.13)
2022.12.05
최고가매각허가결정
2022.11.28
1억8104만원 매각
1억5988만6000원 최저가
2022.10.24
2억2840만9000원 유찰
2022.09.19
3억2629만8000원 유찰
2022.08.01
4억6613만9400원 유찰
2022.04.18
기일변경

기일 변경(2022년04월11일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록4,6,7,10,11:공부상 "공원"이나, 현황은 "도로"임 목록5:일부 옹벽있음 목록8,12:용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록4,6,7,10,11:공부상 "공원"이나, 현황은 "도로"임
목록5:일부 옹벽있음
목록8,12:용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]사용용도 : 나대지[목록3]사용용도 : 공원[목록4]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록5]사용용도 : 공원 일부는 옹벽으로 보임[목록6]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록7]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록8]사용용도 : 공원 용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재하는 것으로 보임[목록9]사용용도 : 주차장[목록10]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록11]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록12]사용용도 : 공원 용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재하는 것으로 보임[목록13]사용용도 : 공원[목록14]사용용도 : 유지

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		강원도 원주시 행구동 1852-3 배당종결
2022.11.28 		-
2 강원도 원주시 행구동 1856-2 배당종결
2022.10.24 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 행구동에 소재하는 "행구동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주택단지지대를 제외하고는 근린생활시설, 농경지 및 종교시설 등이 위치하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1)2) 부정형의 평지로서 "나지" 임.3)5)12)13) 부정형의 완경사 지세로서 "공원" 임.4)10) 부정형의 평지로서 "도로" 임.6)7)11) 사다리형의 평지로서 "도로" 임.8) 세장형의 평지로서 "공원" 임.9) 부정형의 평지로서 "주차장" 임.14) 부정형의 완경사 지세로서 "유지" 임. 4) 인접 도로상태 1) 동측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.2) 동측과 북측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.3) 동측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.4) 동측으로 로폭 약12미터, 서측과 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.5) 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.6) 동측으로 로폭 약10미터, 서측으로 로폭 약12미터의 포장도로에 접함.7) 동측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.8) 북측과 남측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.9) 북,남으로 로폭 약10미터, 서측으로 로폭 약12미터의 포장도로에접함.10) 북측과 서측으로 로폭 약10미터, 동측으로 로폭 약12미터의 포장도로에 접함.11) 서측으로 로폭 약12미터, 동측으로 로폭 약10미터의 포장도로에 접함.12) 서측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.13) 남서측으로 로폭 약12미터의 포장도로에 접함.14) 기호 13)을 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2)8)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4)6)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 5)7)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 9)10)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 11)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 12)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 13)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 14)계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트빌리지), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 4)6)7)10)11)은 공부상 "공원" 이나, 현황은 "도로" 로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-09-02
 소유자 정이녀 (소유자)
단독소유 -
2020-09-02
(을1) 		근저당권설정 원주참빛신용협동조합 소멸
말소기준 등기 420,000,000원
2020-09-02
(을2) 		지상권설정 원주참빛신용협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2021-07-14
(을3) 		근저당권설정 김복순 소멸
- 150,000,000원
2021-10-06
(갑5) 		임의경매개시결정
(2021타경3023) 		원주참빛신용협동조합 소멸
경매기입 등기 754,782,464원
2021-12-07
(갑6) 		압류 원주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 원주지원 2021타경3023[1] 2022.11.09
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 원주지원
2021타경3023[1] 		2022.11.09

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록4,6,7,10,11:공부상 "공원"이나, 현황은 "도로"임
목록5:일부 옹벽있음
목록8,12:용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년11월23일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]사용용도 : 나대지[목록3]사용용도 : 공원[목록4]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록5]사용용도 : 공원 일부는 옹벽으로 보임[목록6]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록7]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록8]사용용도 : 공원 용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재하는 것으로 보임[목록9]사용용도 : 주차장[목록10]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록11]사용용도 : 공원 도로의 형태임[목록12]사용용도 : 공원 용도 미상의 시멘트 구조물 및 전기시설이 소재하는 것으로 보임[목록13]사용용도 : 공원[목록14]사용용도 : 유지

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매1계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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