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로고 2021타경3726[1] 춘천지방법원 원주지원
강원도 원주시 가현로 50-1 외 1 필지 건물 65.9평

강원 원주시 가현동 133-4

주소복사
2021타경3726[1]
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2021타경3726[1]
감정가
6523만1920원
최저가 31%
4566만2000원
매각진행 2022년 09월 19일 입찰 D-31
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 93.14㎡ (28.2평)
건물 217.8㎡ (65.9평)
감정 2022년01월06일
보증금 457만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경3726
관할법원 춘천지방법원 원주지원
배당요구종기일 2022년03월30일
청구액 80,626,573원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 엘OOO OOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 채OO
공유자 백OO
가등기권자 이OO
교부권자 원OO
가처분권자 주OOO OOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 1회
2022.09.19
4566만2000원 진행
2022.08.01
6523만1920원 유찰
view

경매마당에서 총 331회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

93.14㎡ (28.2평)

건물

217.8㎡ (65.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 원주시 가현동 133-4 대지 보기
2 토지 강원도 원주시 가현동 133-11 대지 보기
3 건물 강원도 원주시 가현로 50-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 원주시 가현동 소재 "가현삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상일련번호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.일련번호(2): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘부럭조 세멘기와지붕 단층건으로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지도배 등 마감,창 호 : 목재샷시 등 마감임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 일반건축물대장상 소유자 “이시재, 이인웅”의 건물이 등재되어 있는바, 정확한 소유권관계 등은 경매진행시 재확인 하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-09-14
소유자 이인웅 (소유자)
단독소유 -
2004-12-15
(갑3)
가압류 엘지카드주식회사 소멸
말소기준 등기 10,672,697
2004-12-15
(갑4)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 16,496,031
2005-02-18
(갑5)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 14,743,226
2018-10-29
(갑6)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 117,285,319
2021-12-29
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경3726)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 80,626,573원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

재조사 보고서
-제시 외 건물에 대한 표시-
제시 외 ㄱ창고, ㄴ창고, ㄷ창고, ㄹ화장실 소재함
전부 부합물의 형태임
위와 같이 재조사하여 보고합니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매1계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산박스공인중개사사무소 033-743-1091 강원 원주시 태장동 1367-28 (483m)
전화
가연공인중개사 사무소 033-900-8944 강원 원주시 태장동 1387-16 (713m)
전화
우성부동산공인중개사사무소 033-747-0018 강원 원주시 태장동 1399-6 (809m)
전화
옥토공인중개사사무소 033-745-9700 강원 원주시 태장동 2718 (892m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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