경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경503615[1] 춘천지방법원 원주지원
강원도 원주시 시청로 30, 7층701호 (무실동,메트로프라자) 전용 129평

강원 원주시 무실동 1718-1

주소복사
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
2021타경503615[1]
감정가
11억8000만원
최저가 30%
8억2600만원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-38
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 118.4㎡ (35.8평)
건물 426.3㎡ (129평)
감정 2021년10월06일
보증금 8260만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경503615
관할법원 춘천지방법원 원주지원
배당요구종기일 2021년12월06일
청구액 745,615,290원
채권자 도OOOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 지OO
가압류권자 김OO
압류권자 원OO
교부권자 송OOOO
교부권자 원OO
교부권자 제OOOO
교부권자 원OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 김OO
유찰 1회
2022.11.07
8억2600만원 진행
2022.08.16
기일변경
2022.06.07
기일변경
2022.05.02
11억8000만원 유찰
view

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

118.4㎡ (35.8평)

건물

426.3㎡ (129평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 원주시 시청로 30, 7층701호 (무실동,메트로프라자) 노유자시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 무실동 소재 "원주시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지와 관공서를 배후지로 하는 각종 근린생활시설 및 업무용 빌딩 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 화강석타일 붙임, 페어그라스 마감 등, 내 벽 : 내부인테리어 마감, 창 호 : 페어그라스 마감 등. 4) 이용상태 노유자시설("사랑마루요양센터")로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기판넬난방, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 8차선, 북서측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 일방통행 포장도로가 소재하며, 도로상태는 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2012-01-11 대지면적 799.7 ㎡
허가일자 2011-12-20 건축면적 554.41 ㎡
사용승인 2016-03-31 연면적 5222.03 ㎡
건폐율 69.33 % 용적률 480.51 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하2층 / 7층
주차장 · 옥내자주식 - 33대
구조 용도 면적
옥탑 0 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 45.57㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 노인복지시설 550.61㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 노인복지시설 550.61㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 노인복지시설 550.61㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 사무소 550.61㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 사무소 550.61㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 의원 550.61㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 539.01㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 사무소 608.51㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 사무소 72.76㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 172.4㎡
지하 2 층 철근콘크리트구조 기타제1종근린생활시설 525.69㎡
더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-04-18
(을1)
근저당권설정 도화2동새마을금고 소멸
말소기준 등기 929,500,000원
2016-11-28
(을2)
근저당권설정 이택기 소멸
- 120,000,000원
2020-12-11
(갑23)
가압류 김두수 소멸
- 45,850,000원
2021-02-03
(갑29)
압류 원주시 소멸
- -
2021-02-03
(갑30)
압류 원주시 소멸
- -
2021-05-10
(갑31)
압류 원주시 소멸
- -
2021-07-20
(을5)
근저당권설정 지미영 소멸
- 370,600,000원
2021-09-02
(갑32)
임의경매개시결정
(2021타경503615)
도화2동새마을금고 소멸
경매기입 등기 745,615,290원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 사용용도 : 요양원 이 사건 소유자 김도형, 김태형의 부친 김의동을 만났음 김의동에 의하면 요양원으로 사용하고, 소유자들이 직영하며, 임차인은 없다고 하였음 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음 기 타 코로나19 관련 요양원의 특성상 일체 진입을 금지하고 있다고 함. 이에 건물 내부에 진입하지 못하고, 위와 같이 진술에 의하여 조사였음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매3계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

세진부동산 033-731-8879 강원 원주시 무실동 1724-4 (135m)
전화
리맥스 위너스공인중개사 033-734-9889 강원 원주시 무실동 1721-5 (209m)
전화
뉴스공인중개사사무소 033-735-2416 강원 원주시 무실동 1721-1 (252m)
전화
마루공인중개사 033-732-8944 강원 원주시 무실동 1721-1 (252m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 76회 조회되었습니다

상단으로 이동