강원 원주시 귀래면 운남리 235-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각 -목록1:상공으로 고압 송전선로가 통과함. -목록2:토지 지상 분묘 소재 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음), 일부 임도로 이용중. -목록3: 등기부상 '철탑 및 송전선의 건설과 소유'를 목적으로 한 지상권 설정이 있으나 '철탑 및 송전선'은 소재하지 아니함, 일부 농로로 이용중. -목록3,4,5:매각에서 제외되는 이동이 용이한 소유자 미상의 화장실과 농막이 소재함 -목록1,2,4,5,6:농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 바람 -본건 토지는 인접지와의 지적경계가 불분명함(정확한 위치 및 경계는 측량을 요함) -공유자 우선매수권 행사 1회로 제한 -매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
1201.28㎡ (363.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 235-2 | 전 | |
2 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 235-3 | 전 | |
3 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 235-5 | 임야 | |
4 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 237-3 | 전 | |
5 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 237-4 | 전 | |
6 | 토지 | 강원도 원주시 귀래면 운남리 237-5 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 귀래면 운남리 소재 운남저수지 남측 근거리에 위치하며 부근은 임야및 일부 농경지로 형성된 산간농경지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):북서하향 급경사의 부정형 토지로 잡풀 및 잡목이 자생하고 있는 임야화된 휴경전 상태임.기호(2):서하향 완경사의 부정형 토지로 대체로 잡풀이 자생하고 있는 휴경전 상태이며 일 부 임도로 이용중임.기호(3):대체로 평탄한 부정형 토지로 대부분 토지임야 상태이며 일부 농로로 이용중임.기호(4):2단으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로 휴경전(농막부지등) 상태임.기호(5):2단으로 평탄하게 조성된 삼각형 토지로 전 및 휴경전(농막부지) 상태임.기호(6):대체로 북하향 완경사의 삼각형 토지로 잡목이 자생하고 있는 임야화된 휴경전 상 태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-6) 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한, 500m이하, 모든축종제한), 영농여건 불리농지임.기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한, 500m이하, 모든축종제한), 보전산지, 임업 용산지임.기호(4,5):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한, 500m이하, 모든축종제한)임.기호(6):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한,500m이하, 모든축종제한), 가축사육제 한구역(일부제한, 500m 초과 1000m 이하, 개,돼지,닭 제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 토지상 및 기호(4,5) 양지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 이동식화장실과 농막이 소재하나 소유자 미상으로서 철거·이전이 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임.나.기호(1) 상공으로 고압선 통과하고 있는 것으로 목측됨.다.기호(2) 토지 동측 인접지와의 경계 부근에 연고 미상의 분묘1기가 육안으로 확인되었으 나 정확한 위치는 지적측량을 요하며 그 외 육안으로 확인되지 아니한 분묘가 소재할 가 능성 있으니 입찰시 참고하시기 바람.라.기호(3) 토지의 등기사항전부증명서상 ‘철탑 및 송전선의 건설과 소유’를 목적으로 한 지상권이 설정되어 있으나 현황 기호(3) 토지상에‘철탑 및 송전선’은 소재하지 아니함.마.본건 토지는 산간농경지대 및 임야지대 내 위치한 토지로 목측에 의한 지적경계의 확인 이 매우 곤란한 상태인바 정확한 지적경계는 지적측량을 요하며 측량결과에 따라 이용상 황 등 토지의 현황이 다를 수 있으니 입찰시 참고하시기 바람.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 1081.00000 ㎡ | 8,820원 (2022-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-06-08 (갑8) |
가압류 | 강원신용보증재단 | 소멸 |
말소기준 등기 | 40,543,588원 | ||
2021-10-21 (갑9) |
강제경매개시결정 (2021타경504410) |
강원신용보증재단 | 소멸 |
경매기입 등기 | 67,604,413원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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춘천지방법원 원주지원
경매1계 : 033-738-1000
강원 원주시 무실동 1800
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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