1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 명륜동 소재 "원주향교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "주택 건부지 및 일부 진입도로 등" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지 상태이나, 본건 및 인접필지 일부를 이용한 소폭의 관습상 골목길을 이용하여 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목이 "대"이나, 현황 일부 "진입도로 등"으로 이용중인 것으로 목측됩니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. 2) 이용상태 본건은 주택 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 의뢰목록상 면적이 "31.58㎡" 이나, 현황은 증개축으로 개략적인 실측결과 "약70.4㎡"로 상이하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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