경매마당 경매정보 '2022타경502428[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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토지이음

아실

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춘천지방법원 원주지원 [경매2계] 2022타경502428[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2022타경502428	2022-06-21	4억1577만6447원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2022타경502428	2022-06-21 4억1577만6447원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1701	배당종결 2023.08.28	-
2	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1701-1	배당종결 2023.08.28	바로가기
3	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1702	배당종결 2023.08.28	바로가기
4	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1738	배당종결 2023.10.16	바로가기
5	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1804	배당종결 2023.10.16	바로가기
6	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1753	배당종결 2023.10.16	바로가기
7	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1770	배당종결 2023.10.16	바로가기
8	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1771	배당종결 2023.10.16	바로가기
9	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1889	배당종결 2023.10.16	바로가기
10	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1841-1	배당종결 2023.08.28	바로가기
11	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1841	배당종결 2023.08.28	바로가기
12	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1818	배당종결 2023.11.13	바로가기
13	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1831	배당종결 2023.08.28	바로가기
14	강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1841-2	배당종결 2023.10.16	바로가기
15	강원도 원주시 문막읍 포진리 662-5	배당종결 2023.11.13	바로가기
16	강원도 원주시 문막읍 포진리 660-3	배당종결 2023.10.16	바로가기
17	강원도 원주시 문막읍 포진리 661-1	배당종결 2023.10.16	바로가기
18	강원도 원주시 문막읍 포진리 660-2	배당종결 2023.10.16	바로가기
19	강원도 원주시 문막읍 포진리 660-1	배당종결 2023.08.28	바로가기
20	강원도 원주시 문막읍 포진리 659	배당종결 2023.08.28	바로가기

강원도 원주시 문막읍 궁촌리 1701

강원 원주시 문막읍 궁촌리 1701

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1014㎡(306.74평)

건물 -

감정가 96,330,000원

최저가 47,202,000원

보증금 4,720,200원 (10%)

청구액 415,776,447원

개시결정 2022년 06월 23일

감정일 2022년 06월 30일

배당종기 2022년 09월 26일

매각일 2023년 08월 28일

감정가

9633만원

31만4044원/평

낙찰가 49% 

4910만원

배당종결 2023년 08월 28일

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1014㎡(306.74평)

건물 -

감정가 96,330,000원

최저가 47,202,000원

보증금 4,720,200원 (10%)

청구액 415,776,447원

개시결정 2022년 06월 23일

감정일 2022년 06월 30일

배당종기 2022년 09월 26일

매각일 2023년 08월 28일

배당종결 2023년 08월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO

채권자 서OOOOOOOO

근저당권자 대OOOOOOO

기일 내역

2023.10.11

납부 (2023.09.19)

2023.09.04

최고가매각허가결정

2023.08.28

4910만원 매각

4720만2000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 바람.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 바람.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 "궁말마을" 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 취락이 소재하는 등 전반적인 접근성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-13), (15-21) 토지는 자체지반이 대체로 등고 평탄한 세장형, 사다리, 부정형, 가장형 토지로서 답으로 이용중임.기호(14) 토지는 자체지반이 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-11), (14, 15, 17-21) 토지는 3미터 내외의 포장된 농로에 접함.기호(13) 토지는 공부 및 현황이 맹지임.기호(12, 16) 토지는 2미터 내외 비포장된 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-15): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.기호(16): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-06-15)<소하천정비법>임.기호(20): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-06-15)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-06-15)<소하천정비법>임.기호(21): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-06-15)<소하천정비법>임.기호(17, 18, 19): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-06-15)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 가. 기호(14) 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠이 소재하며 본건의 부합물 및 종물로 보아 감정평가하였으니, 경매 진행시 포함여부는 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 기호(14) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]사용용도 : 답

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 4,215,240,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-15 (갑1)	근저당권설정	서OOOOOOOO	OO
2017-06-15 (갑1)	말소기준 등기	650,000,000원	OO
2017-06-15 (갑1)	근저당권설정	대OOOOOOO	OO
2017-06-15 (갑1)	-	1,040,000,000원	OO
2017-06-15 (갑1)	근저당권설정	동OOOOOOOOO	OO
2017-06-15 (갑1)	-	650,000,000원	OO
2017-06-15 (을1)	근저당권설정	고OOOOOOO	OO
2017-06-15 (을1)	-	260,000,000원	OO
2017-06-15 (을2)	지상권설정	서OOOOOOOO	OO
2017-06-15 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2017-06-28 (을3)	근저당권설정	동OOOOOOO	OO
2017-06-28 (을3)	-	2,600,000,000원	OO
2020-03-18 (갑5)	가압류	이OOOOO	OO
2020-03-18 (갑5)	-	660,000,000원	OO
2020-06-09 (갑8)	가압류	이OOOOO	OO
2020-06-09 (갑8)	-	45,245,902원	OO
2022-05-11 (갑9)	압류	원OO	OO
2022-05-11 (갑9)	-	-	OO
2022-06-23 (갑10)	임의경매개시결정 (2022타경502428)	서OOOOOOOO	OO
2022-06-23 (갑10)	경매기입 등기	415,776,447원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매2계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.