'강원도 원주시 단계동 코오롱' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

분석

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수익률분석 M

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인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

춘천지방법원 원주지원 [경매3계] 2022타경503193

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2022타경503193	2022-08-16	2억3449만2996원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2022타경503193	2022-08-16 2억3449만2996원

강원도 원주시 로아노크로 15, 103동 12층1204호 (단계동,코오롱아파트)

강원특별자치도 원주시 단계동 880

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 53.2㎡(16.09평)

건물 84.59㎡(25.59평)

감정가 203,000,000원

최저가 69,629,000원

보증금 13,925,800원 (20%)

청구액 234,492,996원

개시결정 2022년 08월 17일

감정일 2022년 08월 25일

배당종기 2022년 11월 18일

매각일 2023년 12월 18일

감정가

2억300만원

793만2786원/평

최저가 66% 

6962만9000원

272만946원/평

기각 2023년 12월 18일

유찰 4회선순위임차인재매각특별매각조건

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 53.2㎡(16.09평)

건물 84.59㎡(25.59평)

감정가 203,000,000원

최저가 69,629,000원

보증금 13,925,800원 (20%)

청구액 234,492,996원

개시결정 2022년 08월 17일

감정일 2022년 08월 25일

배당종기 2022년 11월 18일

매각일 2023년 12월 18일

기각 2023년 12월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 기OOOOO

임차인 한OOOOOOO

기일 내역

기각

2023.12.18

6962만9000원 유찰

2023.11.20

9947만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%,2022.11.17. 임차인 한국토지주택공사가 권리신고는 하였으나, 전세금의 매수인 인수를 위해 배당요구는 하지 않음

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2022.11.17. 임차인 한국토지주택공사가 권리신고는 하였으나, 전세금의 매수인 인수를 위해 배당요구는 하지 않음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 단계동 소재 "원주시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 점포 및 사무실, 숙박시설 및 상업용건물 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 양호시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스래브지붕 14층 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(단계지구), 대로2류(폭30M-35M)(접합), 소로2류(폭8M-10M) (접합), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 윤OO (주거점유자) 점유부분: 전부	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2020-12-17 확정: 미상 배당: -	멤버십
한OOOOOOOOO (주거임차인) 점유부분: 1204호	보증: 130,000,000 차임: -	전입: 2020-12-17 확정: 2020-11-13 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

한국토지주택공사의 임대차 내용은 직원과의 통화에 의함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]한국토지주택공사에서 임차하여 전세임대사업으로 윤은경이 거주하는 것으로 조사 되었음 주민등록 전입세대 열람한 바 윤은경이 전입되어 있음 한국토지주택공사를 임차인으로, 윤은경을 점유자로 입력함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 264,010,000원(5건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-01-08	소유자	권OOOOOOOO	OO
2018-01-08	단독소유	-	OO
2022-01-27 (갑6)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
2022-01-27 (갑6)	말소기준 등기	61,638,722	OO
2022-03-21 (갑7)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2022-03-21 (갑7)	-	131,892,034	OO
2022-03-28 (갑8)	가압류	울OOOOOOO	OO
2022-03-28 (갑8)	-	47,272,000	OO
2022-04-21 (갑9)	가압류	주OOOOOOO	OO
2022-04-21 (갑9)	-	11,000,000	OO
2022-05-30 (갑10)	가압류	현OOOOOOOO	OO
2022-05-30 (갑10)	-	12,220,008	OO
2022-08-17 (갑11)	강제경매개시결정 (2022타경503193)	기OOOOO	OO
2022-08-17 (갑11)	경매기입 등기	234,492,996원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매3계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.