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로고 춘천지방법원 원주지원 [경매1계] 2023타경303512
강원특별자치도 원주시 관설동 산6-1

강원특별자치도 원주시 관설동 산 6-1

주소복사
2023타경303512
2023타경303512
감정가
1억5532만4000원
최저가 66%
5327만6000원
공고 2025년 03월 24일 입찰 D-43
용도 임야
대상 토지전체
토지 2678㎡ (810.1평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 강제경매
사건접수 2023년 07월 25일
보증금 533만원 (10%)
감정일 2023년 08월 09일
청구액 39,872,536원
배당요구종기일 2023년 10월 30일
채권자 서OOOOOOOO
채권자 이OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 강OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOO
가압류권자 문OOOOOOO
가압류권자 원OOOOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 원OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 원OOOO
교부권자 원OO
배당요구권자 강OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 3회, 분묘기지권
2025.03.24
5327만6000원 진행
2025.01.13
7610만9000원 유찰
2024.12.09
기일변경
2024.11.04
1억872만7000원 유찰
2024.09.30
1억5532만4000원 유찰

경매마당에서 총 193회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2678㎡ (810.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원특별자치도 원주시 관설동 산6-1 임야 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "섭재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 주택 등이 주로 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3-7m의 임야도상 도로에 접하나, 현황 미개설된 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,보전관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,철도보호지구 <철도안전법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2678㎡ 14,000원 (2024-01)

이용계획

[포함]

준보전산지 가축사육제한구역

[저촉]

계획관리지역 보전관리지역 특화경관지구 철도보호지구

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-07-10
소유자 박성준 (소유자)
단독소유 -
2019-03-04
(갑3)
압류 원주세무서 소멸
말소기준 등기 -
2021-11-24
(갑6)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 28,746,995원
2021-12-10
(갑7)
가압류 강원신용보증재단 소멸
- 9,498,000원
2023-06-16
(갑8)
가압류 서진레미콘주식회사 소멸
- 39,872,536원
2023-07-27
(갑9)
강제경매개시결정
(2023타경303512)
서진레미콘주식회사 소멸
경매기입 등기 39,872,536원
2023-09-18
(갑10)
가압류 문막농업협동조합 소멸
- 19,918,763원
2023-10-06
(갑11)
가압류 원주원예농업협동조합 소멸
- 10,171,502원
2023-10-26
(갑12)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 4,689,237원
2023-11-13
(갑13)
가압류 근로복지공단 소멸
- 21,990,000원
2023-11-30
(갑14)
강제경매개시결정
(2023타경306139)
이현구 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

기 타
육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있음

[목록1] 사용용도 : 임야

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 원주지원

경매1계 : 033-738-1000

강원 원주시 무실동 1800 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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