경매마당 경매정보 '2023타경305204'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2023타경305204[7]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	원주지원	2023타경305204	2023-10-13	69억1101만3698원
중복사건	원주지원	2023타경2499	2023-10-23	19억9597만6470원
중복사건	원주지원	2023타경303659	2023-07-28	9억3446만9960원
중복사건	원주지원	2023타경305020	2023-10-10	21억4748만3647원
중복사건	원주지원	2024타경402706	2024-05-17	16억3234만7080원
중복사건	원주지원	2024타경404375	2024-08-19	21억4748만3647원
중복사건	원주지원	2025타경20612	2025-04-28	8억8893만9920원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	원주지원 2023타경305204	2023-10-13 69억1101만3698원
중복사건	원주지원 2023타경2499	2023-10-23 19억9597만6470원
중복사건	원주지원 2023타경303659	2023-07-28 9억3446만9960원
중복사건	원주지원 2023타경305020	2023-10-10 21억4748만3647원
중복사건	원주지원 2024타경402706	2024-05-17 16억3234만7080원
중복사건	원주지원 2024타경404375	2024-08-19 21억4748만3647원
중복사건	원주지원 2025타경20612	2025-04-28 8억8893만9920원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 원주시 무실동 127-1	납부 2025.04.28	바로가기
2	강원특별자치도 원주시 무실동 146-6	납부 2025.07.07	바로가기
3	강원특별자치도 원주시 무실동 116-2	기각 2025.03.31	바로가기
4	강원특별자치도 원주시 무실동 116-3	기각 2025.03.31	바로가기
5	강원특별자치도 원주시 무실동 산15-49	기각 -	바로가기
6	강원특별자치도 원주시 무실동 128	기각 -	바로가기
7 본건	강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40	공고 2026.06.22	-
8	강원특별자치도 원주시 무실동 119	공고 2026.06.22	바로가기
9	강원특별자치도 원주시 무실동 122-2	공고 2026.06.22	바로가기
10	강원특별자치도 원주시 무실동 127-2	공고 2026.06.22	바로가기
11	강원특별자치도 원주시 무실동 145-3	공고 2026.06.22	바로가기
12	강원특별자치도 원주시 무실동 107-34	기각 -	바로가기
13	강원특별자치도 원주시 무실동 146-7	기각 -	바로가기

강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40 외 3 필지

강원특별자치도 원주시 무실동 116-1

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지2851㎡(862.43평)

건물179.62㎡(54.34평)

감정가2,174,449,500원

최저가1,522,115,000원

보증금152,211,500원(10%)

청구액6,911,013,698원

개시결정2023년 10월 17일

감정일2023년 11월 17일

배당종기2024년 01월 16일

매각일2026년 06월 22일

1 / 27

감정가

21억7444만9500원

252만1305원/평 (토지)

최저가30%

15억2211만5000원

176만4914원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰1회농지취득자격증명분묘기지권

당사자 내역

소유자

최OO

채권자

하OOOOOOOOOOOOO

채무자

천OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

15억2211만5000원진행

2026.05.18(10:00)

21억7444만9500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 2 지상에 소재하는 입목과 제시외 관정은 토지 가격에 포함 - 목록 6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록 4,6은 지상에 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 목록 2 지상에 소재하는 입목과 제시외 관정은 토지 가격에 포함 - 목록 6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 목록 4,6은 지상에 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 원주시 무실동 소재 남원주톨게이트 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공업시설 및 농경지, 주택, 임야 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서 단독주택 부지임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서 토지임야 및 일부 도로임. 기호(5) 도로임. 기호(6) 부정형 완경사의 토지로서 전(휴경)임. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서 과수원임. 기호(8~13) 부정형 평지의 토지로서 전임. 4) 인접 도로상태 기호(2) 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(4) 동측으로 본건 일부를 이용한 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(5) 도로임. 기호(6) 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(7) 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 소재함. 기호(8) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 기호(9,11) 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 소재함. 기호(10,13) 맹지로 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 기호(12) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2,5,7~13) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4,6) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. 7) 공부와의 차이 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음. 1) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 창호: 샷시창호 임. 2) 이용상태 기호(1) 창고시설 및 단독주택으로 이용중임. 1층: 창고시설임. 2층: 주택임. 3) 설비내역 위생 · 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비가림시설	강파이프조 아크릴지붕 7.5㎡	337,500원
1-2	비가림시설	강파이프조 강판지붕 27㎡	1,215,000원
1-3	비가림시설	강파이프조 시와무늬 강판지붕 121㎡	7,260,000원
1-4	창고	벽돌조 슬라브지붕 15.4㎡	6,930,000원
1-5	비가림시설	강파이프조 판넬지붕 5.7㎡	256,500원
2-1	창고	판넬조 판넬지붕 12㎡	1,440,000원
2-2	관정	1㎡	8,000,000원
6-3	관정	1㎡	5,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.