경매마당 경매정보 '2023타경305747'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매4계]2023타경305747[13]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층302호	납부 2026.01.12	바로가기
2	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층603호	납부 2026.02.23	바로가기
3	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층304호	납부 2026.01.12	바로가기
4	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층301호	납부 2026.03.30	바로가기
5	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층402호	납부 2026.01.12	바로가기
6	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층404호	납부 2026.01.12	바로가기
7	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층504호	납부 2026.01.12	바로가기
8	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층602호	납부 2026.02.23	바로가기
9	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층605호	납부 2026.01.12	바로가기
10	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층403호	납부 2026.03.30	바로가기
11	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층405호	납부 2026.01.12	바로가기
12	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층501호	납부 2026.01.12	바로가기
13 본건	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층502호	납부 2026.01.12	-
14	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층505호	납부 2026.01.12	바로가기
15	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층601호	납부 2026.01.12	바로가기
16	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 6층604호	납부 2026.01.12	바로가기
17	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 2층201호	변경 2026.02.23	바로가기
18	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층305호	공고 2026.07.13	바로가기
19	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 4층401호	납부 2026.01.12	바로가기
20	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 3층303호	납부 2026.01.12	바로가기
21	강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층503호	납부 2026.01.12	바로가기

강원특별자치도 원주시 천사로 90, 5층502호

강원특별자치도 원주시 단계동 778-29

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지12.84㎡(3.88평)

건물20.68㎡(6.26평)

감정가84,000,000원

최저가28,812,000원

보증금2,881,200원(10%)

청구액985,878,226원

개시결정2023년 11월 09일

감정일2023년 12월 06일

배당종기2024년 02월 08일

매각일2026년 01월 12일

1 / 16

감정가

8400만원

1341만8530원/평

낙찰가66%

2890만원

461만6613원/평

납부2026년 01월 12일

유찰3회특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

윤OO

기일 내역

2026.02.25(17:00)

납부

2026.01.19(14:00)

최고가매각허가결정

2026.01.12(10:00)

2890만원매각

2881만2000원최저가

매각공고

공고 내용 수정(2025년11월19일)

추가 : 한국토지주택공사가 전세사기피해자의 우선매수권 양도받음.

물건 비고(공고문)

용도: 도시형 생활주택. 특별매각조건(전세사기피해자의 우선매수권 행사 1회로 제한). 한국토지주택공사가 전세사기피해자의 우선매수권 양도받음.

물건 비고(매각 명세서)

용도: 도시형 생활주택특별매각조건(전세사기피해자의 우선매수권 행사 1회로 제한)한국토지주택공사가 전세사기피해자의 우선매수권 양도받음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "단계택지사거리" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하여 형성된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, 외벅: 석재붙임 마감, 내벽: 내부페인트, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 단창 및 플라스틱 창호 마감임. 4) 이용상태 소매점 및 공동주택으로서, 1층: 주차장 및 계단실, 2층: 소매점, 3-6층: 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 4차선의 아스콘포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 임대 중인 건물로서 이해관계인의 부재로 건축물대장도면, 외부관찰, 세입자 통화 등의 방법으로 조사하였으며, 기호2),8),9),15)는 복층(다락방)구조로 조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.