경매마당 경매정보 '2024타경2830'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2024타경2830[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 2	공고 2026.06.22	바로가기
2	강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 368-2	공고 2026.06.22	바로가기
3 본건	강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 378	공고 2026.06.22	-
4	강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 382-2	매각 2026.05.18	바로가기

강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 378

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지1018㎡(307.94평)

건물-

감정가9,048,800원

최저가3,104,000원

보증금310,400원(10%)

청구액36,173,466원

개시결정2024년 09월 27일

감정일2024년 10월 17일

배당종기2025년 01월 02일

매각일2026년 06월 22일

1 / 22

감정가

904만8800원

2만9385원/평

최저가66%

310만4000원

1만80원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회농지취득자격증명맹지지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

삼OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

310만4000원진행

2026.05.18(10:00)

443만4000원유찰

2026.04.13(10:00)

633만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 농지취득자격증명 신청시 농지원상복구계획서 필요 가능성 있음(문막읍 사실조회회신) - 지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 문막읍 비두리 소재 "비두2리마을회관" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1,5를 제외한 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하나 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 토지로서, 남하향 완경사지이며, "임야화 진행된 묵답" 상태임. 기호 2 : 부정형 토지로서, 남동하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임. 기호 3,7,8,10 : 부정형 토지로서 완경사지이며, "도로 및 법면" 상태임. 기호 4 : 부정형 토지로서, 남동하향 완경사지이며, "전 및 일부 도로, 법면" 상태임. 기호 5,9 : 부정형 토지로서, 완경사지이며, "임야화 진행된 묵전" 상태임. 기호 6 : 부정형 토지로서, 서하향 완경사지이며, "임야화 진행된 묵답" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,5 : 맹지임. 기호 2,4 : 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 기호 3,7,8,10 : 본건이 현황, 도로임. 기호 6 : 동측으로 왕복 2차선 포장도로 소재함. 기호 9 : 서측으로 왕복 2차선 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-28), 배출시설 설치 제한지역, 영농여건 불리농지. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-28), 배출시설 설치 제한지역. 기호 3,4 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 도로구역, 배출시설 설치 제한지역. 기호 5 : 생산관리지역, 배출시설 설치 제한지역, 영농여건 불리농지. 기호 6 : 생산관리지역, 배출시설 설치 제한지역. 기호 7,10 : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 도로구역, 배출시설 설치 제한지역. 기호 8 : 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 도로구역, 배출시설 설치 제한지역, 소하천구역(2018-06-15). 기호 9 : 보전관리지역, 배출시설 설치 제한지역, 영농여건 불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1 북측 일부 지상에 타인 소유의 대추나무가 식재되어 있는 상태임. 7) 공부와의 차이 기호 1,5,6,9의 지목은 "전, 답"이나, 현황 임야화 진행된 "묵전, 묵답" 상태이며, 기호 4의 지목은 "전"이나, 현황 일부 "도로" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.