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로고춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경183
강원특별자치도 횡성군 안흥면 상터로 512-19 (1동) 외 4 필지

강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 39

주소복사
경매구분임의경매
용도단독주택
토지1848㎡(559.02평)
건물94.2㎡(28.5평)
감정가282,791,400원
최저가96,998,000원
보증금9,699,800원(10%)
청구액102,028,790원
개시결정2025년 02월 06일
감정일2025년 02월 21일
배당종기2025년 05월 12일
매각일2026년 06월 15일
1 / 9
목록1 토지 및 목록2 건물 일대
목록1,2 근접촬영
목록1,2 근접촬영
경계 부분의 제시 외 ㄱ 및 관정
목록2의 제시 외 ㄴ
목록3,5 일대
목록4,5 일대
목록3,6 일대
위 치 도
감정가
2억8279만1400원
50만5870원/평 (토지)
최저가66%
9699만8000원
17만3514원/평 (토지)
공고2026년 06월 15일
유찰3회임차권등기토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자장OO
채권자원OOOOOOOOO
근저당권자원OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
9699만8000원진행
2026.05.11(10:00)
1억3856만8000원유찰
2026.04.06(10:00)
1억9795만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함, 지적경계불분명 - 목록1 및 인접지인 지구리 57-1 경계지상에 소재(정확한 위치는 측량 등 필요)하는 물탱크실 및 관정은 매각대상에 포함 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함, 지적경계불분명- 목록1 및 인접지인 지구리 57-1 경계지상에 소재(정확한 위치는 측량 등 필요)하는 물탱크실 및 관정은 매각대상에 포함- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 소재 "이안교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 주로 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격을 고려할 때 대중 교통 이용 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3~6) : 공히 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 서측으로 일련번호(3)에 개설된 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 북서측으로 일련번호(6)에 개설된 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 본건 북서측으로 일련번호(3)에 개설된 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호(5) : 본건 서측 및 북측으로 일련번호(3,4)에 개설된 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호(6) : 본건 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3~6) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-12),가축사육제한구역(2017-05 -01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일반목구조 목구조위 슁글지붕 단층 건물로서 주요 마감재는 다음과 같음. 외벽 : 목재사이딩 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : PVC새시 창호 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후면 건물개황도와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 관정 1식이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호용도구조감정가
1-1물탱크실목조 판넬지붕 9㎡2,880,000원
1-2관정- 1㎡9,000,000원
2-1다락일반목구조 48.48㎡37,814,400원

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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분석분석

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