경매마당 경매정보 '2025타경831'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경831[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	원주지원	2025타경831	2025-04-30	4억1554만7783원
병합사건	원주지원	2024타경403044	2024-06-05	4245만9178원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	원주지원 2025타경831	2025-04-30 4억1554만7783원
병합사건	원주지원 2024타경403044	2024-06-05 4245만9178원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 산221-2	공고 2026.06.22	-
2	강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 619	공고 2026.06.22	바로가기

강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 산221-2

강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 산 221-2

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지9605㎡(2905.51평)

건물-

감정가144,075,000원

최저가49,418,000원

보증금4,941,800원(10%)

청구액415,547,783원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 05월 22일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 06월 22일

1 / 27

감정가

1억4407만5000원

4만9587원/평

최저가66%

4941만8000원

1만7008원/평

공고2026년 06월 22일

유찰3회분묘기지권맹지

당사자 내역

소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

춘OOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4941만8000원진행

2026.05.18(10:00)

7059만7000원유찰

2026.04.13(10:00)

1억85만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 소재하는 품종 미상의 수목은 토지 가격에 포함 - 지상에 소재하는 비닐하우스 2동은 매각에서 제외함 - 인접토지 경계 부분에 분묘가 소재하므로 입찰시 확인 요함(매각 토지 내 소재하는 경우라면 분묘기지권 성립여지 있음) - 지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 소재하는 품종 미상의 수목은 토지 가격에 포함- 지상에 소재하는 비닐하우스 2동은 매각에서 제외함 - 인접토지 경계 부분에 분묘가 소재하므로 입찰시 확인 요함(매각 토지 내 소재하는 경우라면 분묘기지권 성립여지 있음)- 지적도상 맹지임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1):강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 안흥고등학교 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 국도주변 임야지대로 임야 및 일부 산간농경지로 형성되어 있음. 기호(4~6):강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 대안1리마을회관 남서측 근거리에 위 치하며 부근은 마을주변 농경지대로 농경지, 단독주택 및 야산 등으로 형성되어 있 음. 2) 교통상황 기호(1):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(4~6):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 전 및 임야 상태임. 기호(4):부정형 토지로서 전 및 구거 등으로 이용중임. 기호(5):부정형 토지로서 전 및 일부 '도로, 구거 및 인접한 건물의 부속토지'로 이용중임. 기호(6):부정형의 토지로서 전 및 일부 인접한 건물의 부속토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이며 비포장농로를 통해 출입하고 있음. 기호(4):지적도상 맹지이나 동측으로 폭 약3미터 내외의 현황 비포장도로를 통해 출입하고 있음. 기호(5):지적도상 맹지이나 본건 일부 폭 약3미터 내외의 도로로서 북동측으로 현황 비포장 도로에 연결되어 있음. 기호(6):지적도상 맹지이며 비포장농로를 통해 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하)), 준보전산지임. 기호(4~6):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 비행안전제3구역(전술 ), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(5,6) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 과수목(포도나무)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임. 나.기호(1) 토지 남측 인접지상에 분묘가 소재하는 것으로 목측되나 본건 지상에 소재할 가능성 있으며 정확한 것은 지적측량 등 확인을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.