경매마당 경매정보 '2025타경978'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경978

강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18 외 1 필지

강원특별자치도 원주시 행구동 1658-18

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지1504㎡(454.96평)

건물145.32㎡(43.96평)

감정가1,209,442,400원

최저가1,209,442,400원

보증금120,944,300원(10%)

청구액592,673,332원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 16일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 06월 22일

1 / 3

감정가

12억944만2400원

265만8349원/평 (토지)

최저가

12억944만2400원

265만8349원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

신건토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

치OOOOOO

공유자

최OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

12억944만2400원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 토지상의 바닥포장(쇄석포함), 석축, 제시외수목 등은 토지 가격에 포함 - 목록2는 인접 토지와 지적경계가 불분명하고 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함- 토지상의 바닥포장(쇄석포함), 석축, 수목 등은 토지 가격에 포함- 목록2는 인접 토지와 지적경계가 불분명하고, 공부상 "임야"이나 현황은 "대"임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 살구둑삼거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 주상용 건물 및 나지 등으로 형성된 미성숙 주상지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(2):사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1):본건이 폭 약6미터 내외의 도로임. 기호(2):동측으로 폭 약6미터의 도로(기호1)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한 ), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2)의 지목은 제시목록상 '임야'이나 현황 '대'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽:싸이딩마감, 벽돌치장쌓기 및 페인팅마감 등 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
3-1	데크(차양포함)	목조 26.3㎡	2,367,000원
3-2	차양	경량철골조 강판지붕 17.7㎡	885,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.