경매마당 경매정보 '2025타경1971'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매1계]2025타경1971

강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1424 외 4 필지

강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1424

주소복사

경매구분임의경매

용도공장용지

토지2752㎡(832.48평)

건물-

감정가705,867,000원

최저가494,107,000원

보증금49,410,700원(10%)

청구액251,975,350원

개시결정2025년 09월 23일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 10월 12일

1 / 12

감정가

7억586만7000원

84만7909원/평

최저가30%

4억9410만7000원

59만3536원/평

공고2026년 10월 12일입찰 D-83일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

원OOOOOOOO

지상권자

원OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4억9410만7000원진행

2026.07.20(10:00)

7억586만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록3, 4, 5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록3 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 및 화물탑차용 적재함 등 소재 - 목록4 공부상 전이나 현황 도로 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함하고, 목록4 현황 도로인 점을 감안한 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 지적경계불분명- 목록3, 4, 5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 목록3 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 및 화물탑차용 적재함 등 소재- 목록4 공부상 전이나 현황 도로- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함하고, 목록4 현황 도로인 점을 감안한 가격임

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 '양지마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 농경지 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량 출입 접근이 가능하며, 인접 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)토지 :대상토지는 부정형 완경사지로서 공업나지임. 기호3,5)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전임. 기호4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3,5)토지 : 대상토지는 도로로 이용중인 기호4)토지를 이용하여 외부 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호3)토지 : 대상토지 지상에 제시외물건(컨테이너 1동, 화물탑차용 적재함 등)이 소재함. (별첨 : 사진용지 참조.) 7) 공부와의 차이 기호4)토지 : 대상토자는 공부상 지목이 '전' 이나 현황 '도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.