부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 '무실초등학교' 남동측 인근에 위치하 는 토지로서, 주위는 유사 주상복합건물이 주로 소재하는 정비된 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '주상용건부지'입니다. 4) 인접 도로상태 남측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-27)(원주무실지구 택지개발사업구 역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동이 가능한 것으로 보여지는 '제시외물건(창고)'이 소재합니다. *후면 '사진'참조 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 3층건으로서, 외벽 : 노출콘크리트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기, 기타 근린생활시설용 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기, 인조석물갈기 등 마감, 창호 : 알미늄샷시창호 마감입니다. 2) 이용상태 근린생활시설(1층) 및 단독주택(다중주택:2,3층)등으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조. 3) 설비내역 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조(수리여부)등 조사치 못한바 자세한 내역 은 경매진행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.