경매마당 경매정보 '2025타경20770'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 원주지원 [경매2계]2025타경20770[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 181	변경 2026.10.19	바로가기
2 본건	강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182	변경 2026.10.19	-

강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182 외 1 필지

강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 182

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1583㎡(478.86평)

건물-

감정가74,401,000원

최저가36,457,000원

보증금3,645,700원(10%)

청구액132,747,523원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 10월 19일

1 / 1

감정가

7440만1000원

15만5371원/평

최저가51%

3645만7000원

7만6133원/평

변경2026년 10월 19일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

원OOOOOOOOO

지상권자

원OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

기일변경

2026.08.31(10:00)

5208만1000원유찰

2026.07.27(10:00)

7440만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년10월16일)

2026.10.16. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록2는 휴경지이고 목록3은 공부상 "답"이나 현황은 "전"임 - 지적도상 도로와 접하나 미개설 상태로 현황은 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 목록2는 휴경지이고 목록3은 공부상 "답"이나 현황은 "전"임- 지적도상 도로와 접하나 미개설 상태로 현황은 맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 용암리 소재 ""능안교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 본건은 완경사지에 일부 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2, 3) : 각 필지 공히 완경사지대에 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임. 일련번호(2) : 남동측 및 북동측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임. 일련번호(3) : 남동측으로 지적도상 도로와 접하나, 미개설 상태로 현황맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1 ~ 3) : 각 필지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.