강원 속초시 설악동 247-12
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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-일괄매각. 제시외 건물 포함 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -목록1:공부상 슬라브지붕이나 현황은 목구조 아스팔트슁글지붕임 -목록1:현황은 현재 장기간 공실상태임 -목록2:정확한 경계여부는 별도의 지적경계측량을 요함
192.3㎡ (58.2평)
건물
326.46㎡ (98.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 강원도 속초시 청봉로7길 15 | 숙박시설 | |
2 | 토지 | 강원도 속초시 설악동 247-12 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 속초시 설악동 소재 "설악119 산악구조대" 북서측 인근에 소재하며 부근은 숙박시설 등 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 숙박시설 부지로 사용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 약6미터 폭의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3ㄿ(폭 8m 미만)(접합), 역사문화환경보존지역(설악산천연보호구역 문화재보호법제13조)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 온천원보호지구(2020-03-24)<온천법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 지상 층층나무 등 조경수목은 토지가격에 포함평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층건으로외벽 : 전.측면 자연석 돌붙임, 후면 적벽돌 노출쌓기 등내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감창호 : 칼라샤시 창호 등 2) 이용상태 건축물대장상 지하 : 식당, 주방 등1-3층 : 객실, 커피??등 근린생활시설이며조사일 현재 상당기간 공실상태로 방치된 건물로 사료됩니다. 3) 설비내역 전기설비(배관), 위생설비 등 갖추고 있으나 조명등, 세면도기 중 일부는 파손되어 교체 또는 재시공(재설치) 필요가 있으며, 각 객실은 전기온돌판넬에 의한 난방설비 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 건물중 지하 보일러실 일부 배관(연통부분) (남동측 약1.6x1.0)은 지상 3층 옥상까지 연결된 것으로 사료됩니다.
착공일자 | 대지면적 | 709 ㎡ | |
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허가일자 | 1979-02-08 | 건축면적 | 329.58 ㎡ |
사용승인 | 1979-05-29 | 연면적 | 1202.64 ㎡ |
건폐율 | 46.49 % | 용적률 | 139.46 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 벽돌구조 | 여관 | 329.58㎡ | |
지상 2 층 | 벽돌구조 | 여관 | 281.7㎡ | |
지상 2 층 | 벽돌구조 | 여관 | 47.88㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 여관 | 281.7㎡ | |
지상 1 층 | 벽돌구조 | 여관 | 47.88㎡ | |
지하 1 층 | 벽돌구조 | 일반음식점 | 135.3㎡ | |
지하 1 층 | 벽돌구조 | 일반음식점 | 78.6㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2015-07-01 (갑5) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 11,749,844원 | ||
2022-11-11 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경11581) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 7,526,112원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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춘천지방법원 속초지원
경매2계 : 033-639-7600
강원 속초시 동명동 300
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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