경매마당 경매정보 '2025타경287'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매1계]2025타경287

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산68 외 1 필지

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산 68

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지49222㎡(14889.65평)

건물-

감정가498,302,000원

최저가348,811,000원

보증금34,881,100원(10%)

청구액332,295,634원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 06월 24일

1 / 6

감정가

4억9830만2000원

3만3466원/평

최저가30%

3억4881만1000원

2만3426원/평

공고2026년 06월 24일

유찰1회분묘기지권

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채권자

고OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억4881만1000원진행

2026.05.20(10:00)

4억9830만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록2-2017.1.25. 지상권설정(말소동의서 제출됨) 분묘 수기가 소재한 것으로 추정(분묘소재여부 별도 확인요함, 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록2-2017.1.25. 지상권설정(말소동의서 제출됨)분묘 수기가 소재한 것으로 추정(분묘소재여부 별도 확인요함, 분묘기지권 성립여지 있음)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리에 소재하며, 설악썬밸리CC 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 마을주변 산림지대를 이루고 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 완경사의 자연림입니다. 일련번호2 : 부정형 완경사의 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 지적 및 현황 맹지이며, 일련번호2를 통하여 출입합니다. 일련번호2 : 본건 남측으로 소재하는 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로를 이용하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 농림지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(개 400m이상 지역 - (조례확인요))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ 말 200~300m 지역, 양(염소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소ㆍ말 300m이상 지역 100마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재>사방지지정필지 -해당부서별도확인바랍니다. 일련번호2 : 농림지역(2024-10-14), 보전관리지역(2024-10-14), 생산관리지역(2024-10-14), 하천 (2024-08-13)(삼포천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-14)(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(소 250m이상 지역, 닭ㆍ오리ㆍ메추리 250~450m 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2023-12-14)(양ㆍ염소ㆍ사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만 (조례확인요))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-14)(젖소ㆍ말 200~300m 지역, 양(염 소)ㆍ사슴 200m이상 지역(조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관 리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2016-07-27)(삼포천)<하천 법>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호2 : 본건 남측일부는 하천에 저촉되며, 목측상 현황도로 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 미상입니다. - 항공사진상 지상에 분묘 수기가 소재한 것으로 추정되며, 수목이 우거져 있어 추가 분묘가 소재하는지 여부는 불분명합니다.(지적개황도 참조)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.