경매마당 경매정보 '2025타경289'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매1계]2025타경289

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산98

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 산 98

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지76364㎡(23100.11평)

건물-

감정가649,094,000원

최저가318,056,000원

보증금31,805,600원(10%)

청구액39,476,770원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 06월 24일

1 / 1

감정가

6억4909만4000원

2만8099원/평

최저가51%

3억1805만6000원

1만3769원/평

공고2026년 06월 24일

유찰2회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

고OOOOOOO

압류권자

(국)OOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

3억1805만6000원진행

2026.05.20(10:00)

4억5436만6000원유찰

2026.04.22(10:00)

6억4909만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

분묘 소재여부 별도 확인요함.(소재지 분묘기지권 성립여지 있음) 현황 임야 및 일부 토지임야, 일부구거,일부도로임(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

분묘 소재여부 별도 확인요함.(소재지 분묘기지권 성립여지 있음)현황 임야 및 일부 토지임야, 일부구거,일부도로임(감정평가서 참조)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 '피움리조트' 남측 인근에 위치하며, 주변은 리조트, 골프장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하나 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림, 일부 토지임야, 일부구거, 일부도로임. 4) 인접 도로상태 지적공부상 맹지이나 본건 내를 경유하는 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2024-10-14), 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭ㆍ오리ㆍ메추리 650m이상 지역 50,000마리이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 1,000m이상 지역 3,000마리 이상 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 700m에서 1,000m 지역 1,000~3,000마리 미만 (조례확인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 임야이나 현황 임야 및 일부 토지임야, 일부구거, 일부도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.