경매마당 경매정보 '2025타경311'의 시세, 권리분석, 상세정보

춘천지방법원 속초지원 [경매1계]2025타경311

강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 1022-12

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지350㎡(105.88평)

건물115.26㎡(34.87평)

감정가241,544,600원

최저가241,544,600원

보증금24,154,500원(10%)

청구액150,384,540원

개시결정2025년 11월 13일

감정일2025년 12월 12일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 06월 24일

1 / 10

감정가

2억4154만4600원

228만1305원/평 (토지)

최저가

2억4154만4600원

228만1305원/평 (토지)

공고2026년 06월 24일

신건

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채권자

고OOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

2억4154만4600원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록2-조적조 11㎡ 구조물 있음 -본건 토지의 출입에 사용되는 도로는 사유지이나, 본 감정평가서에는 도로의 지분 목록이 포함되어 있지 않은바 도로사용에 관한 사항은 확인요함(감정평가서 참조) -폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 내부확인 곤란하여 일반건축물 대상 상 현황도 및 목측에 의하였음. (감정평가서 참조, 별도확인요함)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록2-조적조 11㎡ 구조물 있음-본건 토지의 출입에 사용되는 도로는 사유지이나, 본 감정평가서에는 도로의 지분 목록이 포함되어 있지 않은바 도로사용에 관한 사항은 확인요함(감정평가서 참조)-폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 내부확인 곤란하여 일반건축물 대상 상 현황도 및 목측에 의하였음.(감정평가서 참조, 별도확인요함)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 야촌리 소재 "야촌리 경로당" 북서측 근거리에 위치하 며, 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약4m 내외의 현황 도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만 (조례확 인요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 노출콘크리트 마감. 내벽: 노출콘크리트 및 벽지도배, 타일붙임, 시멘트블럭, 벽돌쌓기 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등 되어있으나, 정상작동 여부는 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 4) 부합물 및 종물 별첨 '건물개황도' 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.