경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 춘천지방법원 영월지원 [경매4계] 2014타경1360
강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52 제2동

강원 평창군 대관령면 횡계리 358-52

주소복사
경매구분 강제경매
용도 다가구
토지 4507㎡(1363.4평)
건물 402.9㎡(121.9평)
감정가 997,983,400원
최저가 342,308,000원
보증금 34,240,000원 (10%)
청구액 387,440,000원
접수일 2014년 03월 10일
개시결정 2014년 03월 11일
감정일 2014년 03월 24일
매각일 2021년 06월 29일
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
2014타경1360
감정가
9억9798만3400원
낙찰가 66%
3억4300만원
배당종결 2021년 06월 29일
유찰 9회분묘기지권유치권
유찰 9회분묘기지권유치권
경매구분 강제경매
용도 다가구
토지 4507㎡(1363.4평)
건물 402.9㎡(121.9평)
감정가 997,983,400원
최저가 342,308,000원
보증금 34,240,000원 (10%)
청구액 387,440,000원
접수일 2014년 03월 10일
개시결정 2014년 03월 11일
감정일 2014년 03월 24일
매각일 2021년 06월 29일
배당종결 2021년 06월 29일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOO
소유자 한OOOOOOOOOO
소유자 주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO
채권자 함OO
채권자 경OOOOOOOOOOOO
채무자 문OO
채무자 류OO
교부권자 평OO
교부권자 강OOOO
배당요구권자 주OOOOOO
배당요구권자 문OO
배당요구권자 그OOOOOOO
기타 (경매권자)OOO
유치권자 덕OOOOOOO
유치권자 길OOOOOOO
유치권자 (주)OOOO
가압류권자 함OO
근저당권자 임OO
가등기권자 정OO
가등기권자 임OO
압류권자 평OO
근저당권자 정OO
근저당권자 오OO
근저당권자 경OOOOOOOOOOO
임차인 박OO
근저당권자 박OO
유치권자 주OOOOOO
임차인 편OO
임차인 김OO
유치권자 문OO

기일 내역

2021.08.13
납부 (2021.08.13)
2021.07.06
최고가매각허가결정
2021.06.29
3억4300만원 매각
3억4230만8000원 최저가
2021.05.25
4억8901만2000원 유찰
2021.04.06
6억9858만8000원 유찰
2021.03.02
9억9798만3400원 유찰
2021.01.26
기일변경
2020.12.22
기일변경
2020.11.17
기일변경
2020.10.06
10억3268만6000원 유찰
2020.09.08
기일변경
2020.08.04
14억7526만5480원 유찰
2020.08.04
기일변경
2020.06.30
10억3268만6000원 유찰
2020.04.21
기일변경
2020.03.17
기일변경
2020.02.18
14억7526만5480원 유찰
2019.10.29
기일변경
2016.01.05
기일변경
2015.12.01
6억9858만8000원 유찰
2014.12.02
기일변경
2014.10.28
9억9798만3400원 유찰
2014.09.23
기일변경

기일 변경(2020년11월12일)

자 2019타경1143호 취하(제2동)로 인하여 변경

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물포함 -목록1-현황 일부 대지. -목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재. -목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74㎡이나 실측 면적은 139.58㎡임. -지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음) -목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.

임차인(매각 명세서)

<비고>
박종천:소유자(주)유산에이엔디의 사내이사이며, 배당요구종기 이후 권리신고

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물포함
-목록1-현황 일부 대지.
-목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재.
-목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74m2이나 실측 면적은 139.58m2임.
-지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택
(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음)
-목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.

현황 조사(현황 조사서)

가. 현황
-기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 잡목 등이 자생중인 `임야` 일부 `토목공사가 된 상태의 토지(일부 콘크리트 바닥으로 되어 있음)` 일부 기호 2번의 `건물부지 및 제시외 건물부지`로 보이고 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부와 같은 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 신축중인 것으로 보이는 제시외 철근콘크리트조 기타지붕 3층건물(보존등기 미필), 콘크리트 옹벽, 콘크리트 바닥, 이동가능한 컨테이너 2동, 다수의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임.
-위 박종천은 현장조사시 폐문부재로 만나지 못하였고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "문화마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 및 주택 등이 소재하는 면소재지 주변 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태이며, 일부 "대지"임. 4) 인접 도로상태 서측 인접토지를 이용하여 노폭 약 7M-8M의 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 [사진용지] 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "대지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕(일반목구조) 2층 건으로- 외벽 : 석재,드라이비트, 목재, 강판 등 마감,- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감,- 창호 : 시스템창호 마감. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 면적은 123.74㎡이나, 실측면적은 139.58㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 진행시 참고 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-06-24
 소유자 주식회사유산에이엔디 (소유자)
단독소유 -
2012-04-05
(갑8) 		가압류 함풍재 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2013-05-15
(을9) 		근저당권설정 경기치과의사신용협동조합 소멸
- 297,440,000원
2014-03-11
(갑11) 		강제경매개시결정
(2014타경1360) 		함풍재 소멸
경매기입 등기 387,440,000원
2016-02-05
(을10) 		근저당권설정 정승희 소멸
- 200,000,000원
2016-04-05
(을10-1) 		근저당권이전 오복숙 소멸
- -
2017-06-01
(갑18) 		소유권이전청구권가등기 정연중외1명 소멸
- -
2017-06-01
(을11) 		근저당권설정 정연중 소멸
- 200,000,000원
2017-06-01
(을11) 		근저당권설정 임종문 소멸
- 400,000,000원
2017-12-27
(을11-1) 		근저당권일부이전 박주용 소멸
- -
2017-12-07
(갑19) 		압류 평창군 소멸
- -
2019-03-19
(갑20) 		임의경매개시결정
(2019타경1136) 		경기치과의사신용협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2014타경1360[1] 2021.06.04
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2014타경1360[1] 		2021.06.04

임차인(매각 명세서)

<비고>
박종천:소유자(주)유산에이엔디의 사내이사이며, 배당요구종기 이후 권리신고

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물포함
-목록1-현황 일부 대지.
-목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재.
-목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74m2이나 실측 면적은 139.58m2임.
-지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택
(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음)
-목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
박종천
(주거임차인)
점유부분:
목록2(3 58-52)
보증:
300,000,000
차임:
- 		전입: 2011-04-07
확정: 2019-04-23
배당: 2019-06-03 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2014년04월24일14시40분

부동산의 현황

가. 현황
-기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 잡목 등이 자생중인 `임야` 일부 `토목공사가 된 상태의 토지(일부 콘크리트 바닥으로 되어 있음)` 일부 기호 2번의 `건물부지 및 제시외 건물부지`로 보이고 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부와 같은 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 신축중인 것으로 보이는 제시외 철근콘크리트조 기타지붕 3층건물(보존등기 미필), 콘크리트 옹벽, 콘크리트 바닥, 이동가능한 컨테이너 2동, 다수의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임.
-위 박종천은 현장조사시 폐문부재로 만나지 못하였고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였음.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함

1
소재지 강원도평창군대관령면횡계리358-52
점유인 박종천(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2011.04.07/미상

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함

1
소재지 강원도평창군대관령면횡계리358-52
점유인 박종천(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2011.04.07/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기