강원 평창군 대관령면 횡계리 358-52
강원 평창군 대관령면 횡계리 358-52
자 2019타경1143호 취하(제2동)로 인하여 변경
-일괄매각. 제시외 건물포함 -목록1-현황 일부 대지. -목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재. -목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74㎡이나 실측 면적은 139.58㎡임. -지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음) -목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음). -문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.
<비고>
박종천:소유자(주)유산에이엔디의 사내이사이며, 배당요구종기 이후 권리신고
-일괄매각. 제시외 건물포함
-목록1-현황 일부 대지.
-목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재.
-목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74m2이나 실측 면적은 139.58m2임.
-지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택
(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음)
-목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.
가. 현황
-기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 잡목 등이 자생중인 `임야` 일부 `토목공사가 된 상태의 토지(일부 콘크리트 바닥으로 되어 있음)` 일부 기호 2번의 `건물부지 및 제시외 건물부지`로 보이고 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부와 같은 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 신축중인 것으로 보이는 제시외 철근콘크리트조 기타지붕 3층건물(보존등기 미필), 콘크리트 옹벽, 콘크리트 바닥, 이동가능한 컨테이너 2동, 다수의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임.
-위 박종천은 현장조사시 폐문부재로 만나지 못하였고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였음.
[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "문화마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 및 주택 등이 소재하는 면소재지 주변 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때, 대중교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 자연림 상태이며, 일부 "대지"임. 4) 인접 도로상태 서측 인접토지를 이용하여 노폭 약 7M-8M의 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 [사진용지] 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "대지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 기타지붕(일반목구조) 2층 건으로- 외벽 : 석재,드라이비트, 목재, 강판 등 마감,- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부 인테리어 마감,- 창호 : 시스템창호 마감. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2층 면적은 123.74㎡이나, 실측면적은 139.58㎡임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였으니 경매 진행시 참고 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-06-24 |
소유자 | 주식회사유산에이엔디 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2012-04-05 (갑8) |
가압류 | 함풍재 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2013-05-15 (을9) |
근저당권설정 | 경기치과의사신용협동조합 | 소멸 |
- | 297,440,000원 | ||
2014-03-11 (갑11) |
강제경매개시결정 (2014타경1360) |
함풍재 | 소멸 |
경매기입 등기 | 387,440,000원 | ||
2016-02-05 (을10) |
근저당권설정 | 정승희 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2016-04-05 (을10-1) |
근저당권이전 | 오복숙 | 소멸 |
- | - | ||
2017-06-01 (갑18) |
소유권이전청구권가등기 | 정연중외1명 | 소멸 |
- | - | ||
2017-06-01 (을11) |
근저당권설정 | 정연중 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2017-06-01 (을11) |
근저당권설정 | 임종문 | 소멸 |
- | 400,000,000원 | ||
2017-12-27 (을11-1) |
근저당권일부이전 | 박주용 | 소멸 |
- | - | ||
2017-12-07 (갑19) |
압류 | 평창군 | 소멸 |
- | - | ||
2019-03-19 (갑20) |
임의경매개시결정 (2019타경1136) |
경기치과의사신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 영월지원 | 2014타경1360[1] | 2021.06.04 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
영월지원 2014타경1360[1] |
2021.06.04 |
<비고>
박종천:소유자(주)유산에이엔디의 사내이사이며, 배당요구종기 이후 권리신고
-일괄매각. 제시외 건물포함
-목록1-현황 일부 대지.
-목록1-지상에 매각대상이 아닌 컨테이너 소재.
-목록2-등기사항증명서상 2층 면적은 123.74m2이나 실측 면적은 139.58m2임.
-지상에 매각 대상이 아닌 '강원도 평창군 대관령면 횡계리 358-52, 358-57 제2동 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 단독주택
(다가구주택)' 소재(법정지상권 성립여지 있음)
-목록1 지상에 분묘 소재 가능성 여부는 별도 확인요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-문동호로부터 2014.10.27.자 금17,000,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 알 수 없음.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
박종천
(주거임차인) 점유부분: 목록2(3 58-52) |
보증: 300,000,000 차임: - |
전입:
2011-04-07 확정: 2019-04-23 배당: 2019-06-03 |
있음 (인수유의) |
2014년04월24일14시40분
가. 현황
-기호 1번은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 잡목 등이 자생중인 `임야` 일부 `토목공사가 된 상태의 토지(일부 콘크리트 바닥으로 되어 있음)` 일부 기호 2번의 `건물부지 및 제시외 건물부지`로 보이고 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부와 같은 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 신축중인 것으로 보이는 제시외 철근콘크리트조 기타지붕 3층건물(보존등기 미필), 콘크리트 옹벽, 콘크리트 바닥, 이동가능한 컨테이너 2동, 다수의 정원수 및 정원석이 소재하는 것으로 보임.
-위 박종천은 현장조사시 폐문부재로 만나지 못하였고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였음.
[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함
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[목록1]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음[목록2]-현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 박종천이 전입세대로서 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
춘천지방법원 영월지원
경매4계 : 033-371-1114
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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