2019타경3491[2]

춘천지방법원 영월지원
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단독주택 35.4평 (116.96㎡)
강원도 영월군 무릉도원면 무릉법흥로 1128-30
감정가
7274만9120원
최저가
92%↓ 599만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 영월지원
인수되는 가처분등기
위치
강원 영월군 무릉도원면 법흥리 산 13-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경3491[2]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년03월04일
배당요구종기일 2019년12월12일
입찰보증금 (20%) 1,200,000원
청구액 4,266,000원
채권자 황OO
채무자겸소유자 김OO
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매각공고

[비고]
영월지원 2012가단5938호 건물철거 및 토지인도 소송의 부당이득금을 집행권원으로 하여 신청채권자가 경매를 신청한 경우로 건물철거 판결의 확정으로 건물철거 진행 가능성 있음.매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 7회
2020.10.27
7274만9120원 유찰
2020.12.01
5092만4000원 유찰
2021.01.05
기일변경
2021.02.09
3564만7000원 유찰
2021.03.16
2495만3000원 유찰
2021.04.20
1746만7000원 유찰
2021.05.25
기일변경
2021.06.01
1222만7000원 1631만원 매각
2021.06.08
최고가매각허가결정
2021.07.16
미납
2021.08.10
1222만7000원 유찰
2021.09.14
855만9000원 유찰
2021.10.26
599만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 116.96㎡ (35.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 강원도 영월군 무릉도원면 무릉법흥로 1128-30 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 영월군 무릉도원면 법흥리 소재 "법흥사" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 주택, 캠핑장, 펜션 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 2층건으로서,- 외벽 : 목재사이딩 마감 등,- 내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,- 창호 : 목재창호임. 2) 이용상태 1,2층 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수 위생설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-07-23
소유자 김정진 (소유자)
단독소유 -
2019-09-19
(갑2)
강제경매개시결정
(2019타경3491)
황규찬 소멸
말소기준
경매기입 등기
4,266,000원
2019-11-15
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경302822)
황규찬 소멸
경매기입 등기
2020-08-18
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경301764)
황규찬 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 `일반철골구조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 2층주택`으로 보임.

[목록1] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정진에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김정진이 전입세대로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매2계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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