분석노트

[비고]
-일괄매각
-일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있음)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산367 | 임야 | |
2 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산368 | 임야 | |
3 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산367-1 | 임야 | |
4 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-1 | 임야 | |
5 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-2 | 임야 | |
6 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-3 | 임야 | |
7 | 토지 | 강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-4 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "평창무이예술관" 남측 근거리에 위치하며주위는 일부 단독주택 및 숙박시설(펜션)을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 지방도주변의 농경지대 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 기호2 토지까지 소형차량진입 가능하고 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 기호1,2,6-10 토지는 임야, 기호3-5 토지는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,6-10 토지- 지적도상 맹지임.기호2,3 토지- 인접토지를 이용하여 출입함.기호4,5 토지- 남서측 제방도로와 접하나 도로보다 저지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호2,6-10 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임.기호3 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호4,5 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 분묘2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 기호4,5 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2012-06-07 (을5) |
근저당권설정 | 충절로신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 435,500,000원 | ||
2012-06-07 (을6) |
근저당권설정 | 충절로신용협동조합 | 소멸 |
- | 435,500,000원 | ||
2012-06-07 (을7) |
지상권설정 | 충절로신용협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 견고한 건물 및 기타 공작물이나 수목의소유 | ||
2012-06-11 (갑5) |
소유권이전청구권가등기 | 이영석 | 소멸 |
- | - | ||
2016-09-02 (갑5-1) |
소유권가등기이전 | 이재춘 | 소멸 |
- | - | ||
2016-10-11 (갑5-3) |
소유권가등기이전 | 주식회사농업회사법인시티온 | 소멸 |
- | - | ||
2012-10-25 (갑6) |
압류 | 평창군 | 소멸 |
- | - | ||
2015-04-21 (갑9) |
압류 | 평창군 | 소멸 |
- | - | ||
2019-12-13 (갑12) |
임의경매개시결정 (2019타경4395) |
충절로신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 423,335,244원 | ||
2019-12-13 (갑13) |
임의경매개시결정 (2019타경4401) |
충절로신용협동조합 | 소멸 |
- | - |
[지상권설정] - 일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있음)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
-기호 1,2,6,7,8,9,10번은 `임야`로 보임.
-기호 3번은 `전`으로 보임.
-기호 4,5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1~10번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록5] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록6] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록7] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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