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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매4계] 2019타경4395[1]
강원도 평창군 봉평면 무이리 산367 외 9 필지

강원 평창군 봉평면 무이리 산 367

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 42353㎡(12811.8평)
건물 -
감정가 1,434,757,000원
최저가 703,031,000원
보증금 70,310,000원 (10%)
청구액 423,335,244원
접수일 2019년 12월 12일
개시결정 2019년 12월 13일
감정일 2020년 02월 24일
매각일 2021년 08월 03일
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
2019타경4395[1]
감정가
14억3475만7000원
최저가 51%
7억303만1000원
취하 2021년 08월 03일
유찰 3회분묘기지권
유찰 3회분묘기지권
경매구분 임의경매
용도 전
토지 42353㎡(12811.8평)
건물 -
감정가 1,434,757,000원
최저가 703,031,000원
보증금 70,310,000원 (10%)
청구액 423,335,244원
접수일 2019년 12월 12일
개시결정 2019년 12월 13일
감정일 2020년 02월 24일
매각일 2021년 08월 03일
취하 2021년 08월 03일

당사자 내역

채무자겸소유자 조OO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 조OOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채권자 충OOOOOOOO
압류권자 평OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
가등기권자 주OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
지상권자 충OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 원OOOO

기일 내역

취하
2021.08.03
7억303만1000원 진행
2021.06.29
10억433만원 유찰
2021.05.25
14억3475만7000원 유찰
2021.04.06
기일변경
2020.11.17
기일변경
2020.10.06
11억1833만3000원 유찰
2020.09.08
기일변경

기일 변경(2020년11월11일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있음) -목록 3,4,5에 대하여 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).

지상권(매각 명세서)

일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있
음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지
있음)
-목록 3,4,5에 대하여 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).

현황 조사(현황 조사서)

-기호 1,2,6,7,8,9,10번은 `임야`로 보임.
-기호 3번은 `전`으로 보임.
-기호 4,5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1~10번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록3]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록4]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록5]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록6]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록7]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록8]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록9]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록10]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		강원도 평창군 봉평면 무이리 산367 취하
2021.08.03 		-
2 강원도 평창군 봉평면 무이리 106-2 취하
2021.04.06 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "평창무이예술관" 남측 근거리에 위치하며주위는 일부 단독주택 및 숙박시설(펜션)을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 지방도주변의 농경지대 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 기호2 토지까지 소형차량진입 가능하고 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 기호1,2,6-10 토지는 임야, 기호3-5 토지는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,6-10 토지- 지적도상 맹지임.기호2,3 토지- 인접토지를 이용하여 출입함.기호4,5 토지- 남서측 제방도로와 접하나 도로보다 저지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호2,6-10 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임.기호3 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호4,5 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 분묘2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 기호4,5 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-07
(을5) 		근저당권설정 충절로신용협동조합 소멸
말소기준 등기 435,500,000원
2012-06-07
(을6) 		근저당권설정 충절로신용협동조합 소멸
- 435,500,000원
2012-06-07
(을7) 		지상권설정 충절로신용협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 및 기타 공작물이나 수목의소유
2012-06-11
(갑5) 		소유권이전청구권가등기 이영석 소멸
- -
2016-09-02
(갑5-1) 		소유권가등기이전 이재춘 소멸
- -
2016-10-11
(갑5-3) 		소유권가등기이전 주식회사농업회사법인시티온 소멸
- -
2012-10-25
(갑6) 		압류 평창군 소멸
- -
2015-04-21
(갑9) 		압류 평창군 소멸
- -
2019-12-13
(갑12) 		임의경매개시결정
(2019타경4395) 		충절로신용협동조합 소멸
경매기입 등기 423,335,244원
2019-12-13
(갑13) 		임의경매개시결정
(2019타경4401) 		충절로신용협동조합 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2019타경4395[1] 2021.06.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2019타경4395[1] 		2021.06.30

지상권(매각 명세서)

일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있
음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각
-일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지
있음)
-목록 3,4,5에 대하여 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년12월19일12시40분

부동산의 현황

-기호 1,2,6,7,8,9,10번은 `임야`로 보임.
-기호 3번은 `전`으로 보임.
-기호 4,5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1~10번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록2]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록3]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록4]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록5]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록6]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록7]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록8]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록9]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.[목록10]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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