경매마당 - 2019타경4395

2019타경4395[1]

춘천지방법원 영월지원

사진 13개 전체보기

임야 11549.8평 (38181㎡)

강원도 평창군 봉평면 무이리 산367 외 6 필지

감정가

11억1833만3000원

최저가

30%↓ 7억8283만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 04월 06일

법원 영월지원

분묘기지권

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2019타경4395[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경4395[1]

관할법원 춘천지방법원 영월지원

감정평가일 2020년02월24일

배당요구종기일 2020년03월05일

입찰보증금 (10%) 78,290,000원

청구액 423,335,244원

채권자 충OOOOOOOO

매각공고

[비고]
-일괄매각 -일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있음)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.09.08

기일변경

2020.10.06

11억1833만3000원 유찰

2020.11.17

기일변경

2021.04.06

7억8283만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 38181㎡ (11549.8평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산367	임야	보기
2	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산368	임야	보기
3	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산367-1	임야	보기
4	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-1	임야	보기
5	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-2	임야	보기
6	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-3	임야	보기
7	토지	강원도 평창군 봉평면 무이리 산368-4	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "평창무이예술관" 남측 근거리에 위치하며주위는 일부 단독주택 및 숙박시설(펜션)을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 지방도주변의 농경지대 및 임야지대임. 2) 교통상황 본건 기호2 토지까지 소형차량진입 가능하고 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서 기호1,2,6-10 토지는 임야, 기호3-5 토지는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,6-10 토지- 지적도상 맹지임.기호2,3 토지- 인접토지를 이용하여 출입함.기호4,5 토지- 남서측 제방도로와 접하나 도로보다 저지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호2,6-10 토지- 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임.기호3 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호4,5 토지- 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 분묘2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 기호4,5 토지 지목은 답으로 되어있으나 현황은 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-06-07 (을5)	근저당권설정	충절로신용협동조합	소멸
2012-06-07 (을5)	말소기준 등기	435,500,000원	소멸
2012-06-07 (을6)	근저당권설정	충절로신용협동조합	소멸
2012-06-07 (을6)	-	435,500,000원	소멸
2012-06-07 (을7)	지상권설정	충절로신용협동조합	소멸
2012-06-07 (을7)	-	목 적 견고한 건물 및 기타 공작물이나 수목의소유	소멸
2012-06-11 (갑5)	소유권이전청구권가등기	이영석	소멸
2012-06-11 (갑5)	-	-	소멸
2016-09-02 (갑5-1)	소유권가등기이전	이재춘	소멸
2016-09-02 (갑5-1)	-	-	소멸
2016-10-11 (갑5-3)	소유권가등기이전	주식회사농업회사법인시티온	소멸
2016-10-11 (갑5-3)	-	-	소멸
2012-10-25 (갑6)	압류	평창군	소멸
2012-10-25 (갑6)	-	-	소멸
2015-04-21 (갑9)	압류	평창군	소멸
2015-04-21 (갑9)	-	-	소멸
2019-12-13 (갑12)	임의경매개시결정 (2019타경4395)	충절로신용협동조합	소멸
2019-12-13 (갑12)	경매기입 등기	423,335,244원	소멸
2019-12-13 (갑13)	임의경매개시결정 (2019타경4401)	충절로신용협동조합	소멸
2019-12-13 (갑13)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 일부 지상에 육안으로 확인되는 분묘 2기가 소재하며, 이외에 추가적인 분묘가 소재할 가능성이 있음(분묘기지권 성립여지 있음)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1,2,6,7,8,9,10번은 `임야`로 보임.
-기호 3번은 `전`으로 보임.
-기호 4,5번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1~10번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록5] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록6] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

[목록7] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876

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길찾기

주변 공인중개사

믿음공인중개사 033-335-0056 강원 평창군 봉평면 무이리 64-5 (746m)

소망공인중개사사무소 033-333-0111 강원 평창군 봉평면 원길리 1056-1 (1.6km)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경4395[1]

춘천지방법원 영월지원

강원 평창군 봉평면 무이리 산 367

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