2019타경302884[2]

춘천지방법원 영월지원
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2019타경302884[2]
2019타경302884[2]
사진 13개 전체보기
아파트 11.6평 (38.37㎡)
강원도 태백시 청솔길 8, 106동 1층103호 (황지동,태백황지청솔아파트)
감정가
5100만원
최저가
97%↓ 144만1000원
실거래
17일 전
매매 5000만
50일 전
전세 4300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 10회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 영월지원
임차권/전세권설정
위치
강원 태백시 황지동 662
주소복사 주소복사
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분석노트

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2019타경302884[2]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경302884[2]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년01월07일
배당요구종기일 2020년02월17일
입찰보증금 (20%) 290,000원
청구액 26,714,492원
채권자 원OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 김OO
임차인 이OO
가압류권자 서OOOOO OOOO
전세권자 김OO
전세권자 사OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 원OOOOOOO
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매각공고

[비고]
을구 순위 7번 전세권설정등기(2019.10.1.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 10회
2020.06.02
5100만원 유찰
2020.07.07
3570만원 유찰
2020.08.18
2499만원 유찰
2020.09.15
기일변경
2020.10.27
1749만3000원 유찰
2020.12.01
1224만5000원 유찰
2021.01.05
기일변경
2021.02.09
857만2000원 유찰
2021.03.16
600만원 유찰
2021.04.20
420만원 유찰
2021.05.25
기일변경
2021.06.01
294만원 393만900원 매각
2021.06.08
최고가매각허가결정
2021.07.16
미납
2021.08.10
294만원 유찰
2021.09.14
205만8000원 유찰
2021.10.26
144만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 23.02㎡ (7평)
건물면적 38.37㎡ (11.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 태백시 청솔길 8, 106동 1층103호 (황지동,태백황지청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 태백시 황지동 소재 "태백황지청솔아파트 제110동 제8층 제811호 및제106동 제1층 제103호" 로서, 주위는 유사 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 공히 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 8층 811호 및 1층 103호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 마감,바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감,창호 : 하이샷시창호 마감입니다. 4) 이용상태 공히 아파트단위세대로 이용중입니다.상세 이용내역은 후면 "내부구조도" 참조. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 대체로 평탄한 계단식 토지로서, "대(아파트)" 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 아스팔트포장도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제2종일반주거지역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 경매진행시 별도 확인요합니다.*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.

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단지정보

{$build_info[
태백청솔아파트
시공사 성원건설 시행사 한국토지신탁
사용승인 2001-08-28 동/세대 10동 / 1327세대
난방방식 개별난방 관리실 0335533072

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-04-30
소유자 박기남 (소유자)
단독소유 -
2019-10-01
(을7)
전세권설정 사회복지법인강원랜드복지재단 인수
- 40,000,000원
2019-10-08
(을9)
근저당권설정 원주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2019-11-26
(갑5)
임의경매개시결정
(2019타경302884)
원주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 26,714,492원
2020-01-16
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 13,140,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 7번 전세권설정등기(2019.10.1.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
사회복 지법인 강원랜 드복지 재단
전부
(주거전세권자)
보증: 40,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이유진
주거임차인
보증: 전입: 2019.11.06
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

사회복지법인강원랜드복지재단:2019.10.1. 전세권등기설정

현황조사

위 1-1. 김준하는 현지 출장시 만나지 못하였으나, 제출된 임대차계약서사본 및 등기권리증사본을 토대로 작성한 것임.
-위 2-1. 이유진은 현지 출장시 만나지 못하였고, 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 이유진이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매2계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태백공인중개사사무소 033-552-3338 강원 태백시 황지동 663 (113m)
전화
탑부동산 공인중개사사무소 033-552-8887 강원 태백시 황지동 662 (116m)
전화
이지부동산중개소 033-553-8912 강원 태백시 황지동 244-50 (384m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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