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로고 춘천지방법원 영월지원 2020타경368[42]
강원도 태백시 청솔길 8, 102동 14층1414호 (황지동,태백황지청솔아파트) 전용 11.6평

강원 태백시 황지동 662

주소복사
2020타경368[42]
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감정가
5100만원
낙찰가 26%
3800만원
낙찰 매각일 2022년 08월 02일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 23㎡ (7평)
건물 38.37㎡ (11.6평)
감정 2020년04월06일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경368
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2020년04월27일
청구액 785,229,870원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
임차인 이OO
임차인 윤OO
임차인 김OO
임차인 정OO
임차인 박OO
임차인 고OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 임OO
임차인 김OO
임차인 임OO
임차인 정OO
임차인 최OO
임차인 박OO
임차인 최O
임차인 김OO
임차인 황OO
임차인 고OO
임차인 김OO
임차인 황OO
임차인 정OO
임차인 신OO
임차인 김OO
임차인 변OO
임차인 남OO
임차인 한OOOOOOO
임차인 임OO
임차인 지OO
임차인 전OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 황OO
임차인 이OO
임차인 홍OO
임차인 송OO
임차인 양OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 김OO
임차인 진OO
임차인 김OO
임차인 박OO
임차인 박OOO
전세권자 한OOOOOOO
전세권자 국OOOOOOO
전세권자 주OOO OOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 주OOOOOOO
교부권자 천OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 태OO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 광OOOOOOOO
점유자 최OO
점유자 최OO
점유자 선OO
점유자 김OO
점유자 이OO
임차권자 황OO
임차권자 정OO
임차권자 남OO
임차권자 김OO
임차권자 김OO
임차권자 홍OO
임차권자 송OO
임차권자 이OO
임차권자 박OO
임차권자 이OO
임차권자 김OO
임차권자 김OO
임차권자 진OO
임차권자 김OO
임차권자 김OO
임차권자 김OO
임차권자 윤OO
임차권자 지OO
임차권자 김OO
임차권자 이OO
임차권자 정OO
임차권자 박OO
임차권자 김OO
유찰 2회, 재매각, 선순위임차인, 임차권등기
2022.08.02
3570만원 유찰
2022.07.08
미납
2022.05.03
최고가매각허가결정
2022.04.26
3800만원 매각
3570만원 최저가
2022.03.29
5100만원 유찰

경매마당에서 총 173회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

23㎡ (7평)

건물

38.37㎡ (11.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 강원도 태백시 청솔길 8, 102동 14층1414호 (황지동,태백황지청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 태백시 황지동 소재 "태백황지청솔아파트" 단위세대로서, 주위는 공동주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 및 15층 건내 제101동 제403호 외 50개호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1)-(3) 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상기호(1) : 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역(도시계획구역), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-06-14)(소(국)3-76)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소(국)3-75)(접합), 일단의주택단지조성사업지역(상장지구1), 상대보호구역(황지고등학교), 개발촉진지구(2008-12-19), 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구), 하수처리구역임.기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(2019-06-19)(황지고등학교), 개발촉진지구(2008-12-19), 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구), 하수처리구역임.기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-14), 도시계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(2018-03-22)(소로2류)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(황지고등학교), 개발촉진지구(2008-12-19), 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구), 하수처리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

태백황지청솔
시공사 고아토건설(주) 총 주차 대수 680대 (세대당0.51대)
사용승인 2001년08월28일 동/세대 10동/1327세대
관리실 033-553-3072 최고층 15층
면적 50㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-06-21
소유자 주식회사진달래(소유자)
단독소유 -
2013-08-07
(갑2-1)
약정/금지사항/환매특약 소멸
- 이 주택은 국민주택기금을 위한 제한물권의 설정을 제외하고는 임차인의 동의 없이는 제한물권을 설정하거나 압류 가압류 가처분 등 소유권에 제한을 가하는 일체의 행위를 할 수 없음.
2013-06-21
(을3)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 17,600,000원
2019-09-18
(을5)
임차권설정 김대중 소멸
- 30,610,000원
2020-02-05
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경368)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 785,229,870원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
김대중
(주거임차인)
점유부분:
102동 1414호
보증:
22,860,000원(1차) , 24,000,000원(2차) , 25,200,000원(3차) , 26,460,000원(4차) , 27,780,000원(5차, 6차), 30,610,000원(7차)
차임:
(2차)37,000 원, (3차,4차) 없음, (5차,6차) 40,000원, (7차) 44,000원
전입: 2012-04-23
확정: 2013-11-01
배당: 2020-03-23
있음
(인수유의)

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태백공인중개사사무소 033-552-3338 강원특별자치도 태백시 황지동 663 (113m)
전화
탑부동산 공인중개사사무소 033-552-8887 강원특별자치도 태백시 황지동 662 (116m)
전화
이지부동산중개소 033-553-8912 강원특별자치도 태백시 황지동 244-50 (384m)
전화
우리공인중개사사무소 033-554-8949 강원특별자치도 태백시 황지동 91-8 (593m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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