부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원도 평창군 대관령면 차항리 소재 "국립축산과학원 한우시험장"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농촌주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건 및 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
- 기호(1-4)토지 : 유사 사다리형 및 삼각형의 완경사 및 급경사 토지로서, 현황 "임야 및 일부 묘지(기호(4))"임.- 기호(5-7)토지 : 완경사 및 급경사의 유사 사다리형 및 부정형 토지로서, 현황 "임야 및 일부 전"임.- 기호(8)토지 : 완경사의 부정형 토지로서, 현황 "임야 및 일부 전, 농로, 묘지"임.- 기호(9,10)토지 : 완경사의 유사 삼각형 및 부정형 토지로서, 현황 "전 및 일부 임야, 농로(기호(9))"임.
4) 인접 도로상태
본 건 기호(1-10)토지는 임야도상 맹지상태이나, 기호(8,9)토지 일부 및 인접토지를 이용한 농로를 통하여 농기계 출입이 가능하나, 정상적인 이용가능성 여부 등은 불분명함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-4)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>임.- 기호(5-9)토지 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.- 기호(10)토지 : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
본 건 기호(4,8)토지 일부 지상 및 경계부근에 분묘가 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 분묘 수 및 위치 등은 불분명하니, 추후 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이
- 공부상 본 건 기호(4)토지 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "묘지"임.- 공부상 본 건 기호(5-7)토지 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전"임.- 공부상 본 건 기호(8)토지 지목은 "임야"이나, 현황 일부 "전 및 묘지, 농로"임.- 공부상 본 건 기호(9,10)토지 지목은 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 농로(기호(9))"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.