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로고 2020타경1095[1] 춘천지방법원 영월지원
강원도 정선군 신동읍 원가사길 111 건물 171.2평

강원 정선군 신동읍 가사리 57-2

주소복사
2020타경1095[1]
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2020타경1095[1]
감정가
2억2768만6000원
최저가 66%
7809만6000원
매각진행 2022년 09월 20일 입찰 D-39
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 1279㎡ (386.9평)
건물 566㎡ (171.2평)
감정 2020년05월29일
보증금 1562만원 (20%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경1095
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2020년07월27일
청구액 40,080,876원
채권자 천OO
채무자겸소유자 윤OO
임차인 권OO
교부권자 정OO
유찰 3회
2022.09.20
7809만6000원 진행
2022.07.21
미납
2022.06.14
최고가매각허가결정
2022.06.07
1억4000만원 매각
7809만6000원 최저가
2022.05.10
미납
2022.04.05
최고가매각허가결정
2022.03.29
1억6000만원 매각
7809만6000원 최저가
2022.02.17
미납
2022.01.11
최고가매각허가결정
2022.01.04
1억5000만원 매각
7809만6000원 최저가
2021.12.10
미납
2021.11.02
최고가매각허가결정
2021.10.26
1억5000만원 매각
7809만6000원 최저가
2021.09.24
미납
2021.08.17
최고가매각허가결정
2021.08.10
1억5310만원 매각
7809만6000원 최저가
2021.07.06
1억1156만6000원 유찰
2021.06.01
1억5938만원 유찰
2021.04.20
2억2768만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 197회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1279㎡ (386.9평)

건물

566㎡ (171.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 정선군 신동읍 가사리 57-2 공장용지 보기
2 건물 강원도 정선군 신동읍 원가사길 111 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 신동읍 가사리 소재 "원가사마을"내에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이주로 소재하는 순수 농촌지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공장부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 실제 노폭 약 3-4m의 콘크리트포장도로와 연결되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 「건물개황도」 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서내·외벽 : 판넬마감 등.창호 : PVC샷시창임. 2) 이용상태 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급수시설 및 위생설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 「건물개황도」 참조바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-29
소유자 윤재희 (소유자)
단독소유 -
2019-04-17
(을5)
근저당권설정 천진욱 소멸
말소기준 등기 34,000,000
2020-05-06
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경1095)
천진욱 소멸
경매기입 등기 40,080,876원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권은혜
주거임차인
보증: 전입: 2020.04.22
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `철골조 샌드위치판넬지붕 단층건물`로 보이고, 공부상 `단층공장`이나 현황은 본건 채무자 겸 소유자 윤재희가 대부분 `창고`로 사용중이며, 일부 `주택`으로 사용중임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `시멘블럭조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `시멘블럭조 판넬지붕 창고`, `조립식판넬조 판넬지붕 현관 및 보일러실 및 화장실`, `조립식판넬조 판넬지붕 2층창고`가 소재하고 있음.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 윤재희의 배우자 박종관의 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부 윤재희의 소유라고 함.
다. 기타
-덧붙임 건축물대장의 건축물현황도상 화장실은 `멸실`된 것으로 보임.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 윤재희의 배우자 박종관의 진술에 의하면 위 건축물현황도상 화장실은 오래전에 철거하였다고 함.
-위 권은혜는 현지 출장시 만나지 못하였고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.

[목록1] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 윤재희의 배우자 박종관에게 확인함.


[목록2] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 윤재희의 배우자 박종관에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 권은혜가 전입세대로 등재되어 있음. -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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