2020타경1446[2]

춘천지방법원 영월지원
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사진 13개 전체보기
432평 (1428㎡)
강원도 정선군 신동읍 덕천리 110
감정가
1156만6800원
최저가
30%↓ 809만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 05월 25일
법원 영월지원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1446[2]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년09월04일
입찰보증금 (10%) 810,000원
청구액 80,000,000원
채권자 임OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정OOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 도OOOO
교부권자 정OO
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매각공고

[비고]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -현황은 '임야상태의 토지'이며, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.03.02
기일변경
2021.04.06
1156만6800원 유찰
2021.05.25
809만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1428㎡ (432평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 정선군 신동읍 덕천리 110 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도영월군 영월읍 영흥리 소재 영월읍사무소 동측 근거리에 소재 하는 토지로서 주위는 단독주택,농경지 ,자연림 등이소재하는 지역입니다. 2) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 신동읍 고성리 소재 고성산성 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농가주택,농경지 자연림등이 소재하는 지역입니다. 3) 교통상황 본건 인근까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 4) 교통상황 본건 까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됩니다. 5) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중입니다. 6) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 전및 일부묘지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 8) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1000m사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 10) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역_650m_닭,오리,메추리50,000이상,돼지,개1,000이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,영농여건불리농지 입니다. 11) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 분묘가 소재합니다. 12) 제시목록 외의 물건 없습니다 13) 공부와의 차이 없습니다 14) 공부와의 차이 공부상지목은 전이나 현황은 전및 일부묘지입니다 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 장기간 휴경지로서, 수목이 울창하여 육안으로 분묘의 존재여부 및 인접토지와의 정확한 경계를 확인하기 곤란한 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-09-26
소유자 정명화 (소유자)
단독소유 -
2013-08-16
(갑9)
압류 도봉세무서 소멸
말소기준 등기 -
2020-06-11
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경1446)
임혜선 소멸
경매기입 등기 80,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `전`으로 보이고, 봉분으로 보이는 부분이 있으나, 실제 봉분인지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매4계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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