로고 2020타경1446[2] 춘천지방법원 영월지원
강원도 정선군 신동읍 덕천리 110 토지 432평

강원 정선군 신동읍 덕천리 110

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감정가
1156만6800원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
396만8000원
매각진행 2021년 11월 23일 입찰 D-32
용도
대상 토지전체
토지 1428㎡ (432평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년06월25일
보증금 80만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경1446
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2020년09월04일
청구액 80,000,000원
채권자 임OO
채무자겸소유자 정OO
채무자겸소유자 정OOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 서OOOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 도OOOO
교부권자 정OO
유찰 3회, 분묘기지권, 농지취득자격증명
2021.11.23
396만8000원 진행
2021.09.14
미납
2021.08.10
최고가매각허가결정
2021.08.03
487만9000원 매각
396만8000원 최저가
2021.06.29
566만8000원 유찰
2021.05.25
809만7000원 유찰
2021.04.06
1156만6800원 유찰
2021.03.02
기일변경
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1428㎡ (432평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 정선군 신동읍 덕천리 110 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도영월군 영월읍 영흥리 소재 영월읍사무소 동측 근거리에 소재 하는 토지로서 주위는 단독주택,농경지 ,자연림 등이소재하는 지역입니다. 2) 위치 및 주위환경 강원도 정선군 신동읍 고성리 소재 고성산성 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농가주택,농경지 자연림등이 소재하는 지역입니다. 3) 교통상황 본건 인근까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다. 4) 교통상황 본건 까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됩니다. 5) 형태 및 이용상태 부정형 급경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중입니다. 6) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 전및 일부묘지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 8) 인접 도로상태 지적도상 맹지입니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1000m사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 10) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역_650m_닭,오리,메추리50,000이상,돼지,개1,000이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<강원도문화재보호조례>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,영농여건불리농지 입니다. 11) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 분묘가 소재합니다. 12) 제시목록 외의 물건 없습니다 13) 공부와의 차이 없습니다 14) 공부와의 차이 공부상지목은 전이나 현황은 전및 일부묘지입니다 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 장기간 휴경지로서, 수목이 울창하여 육안으로 분묘의 존재여부 및 인접토지와의 정확한 경계를 확인하기 곤란한 바, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-09-26
소유자 정명화 (소유자)
단독소유 -
2013-08-16
(갑9)
압류 도봉세무서 소멸
말소기준 등기 -
2020-06-11
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경1446)
임혜선 소멸
경매기입 등기 80,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `전`으로 보이고, 봉분으로 보이는 부분이 있으나, 실제 봉분인지 여부는 별도 확인을 요함.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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