경매마당 - 2020타경1521

2020타경1521[1]

춘천지방법원 영월지원

사진 16개 전체보기

단독주택 113.3평 (374.4㎡)

강원도 평창군 봉평면 금당계곡로 1837-12

감정가

2억3990만9820원

최저가

30%↓ 1억6793만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-32) 2021년 06월 08일

법원 영월지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1521[1]

관할법원 춘천지방법원 영월지원

감정평가일 2020년07월23일

배당요구종기일 2020년08월31일

입찰보증금 (10%) 16,800,000원

청구액 65,334,611원

채권자 봉OOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함하고, 비닐하우스 1동을 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.27

2억3990만9820원 유찰

2021.06.08

1억6793만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택

토지면적 688㎡ (208.1평)

건물면적 374.4㎡ (113.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 평창군 봉평면 유포리 14-2	대지	보기
2	건물	강원도 평창군 봉평면 금당계곡로 1837-12	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 평창군 봉평면 유포리 소재 "등매보건진료소" 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 진입도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건 지상에 파이프조 비닐하우스1동 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 2층 구조로서외벽: 사이딩마감등내벽: 벽지도배, 타일붙임등창호: 샷시 2중창 및 단창 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 17.5㎡, 벽체이용 1층 소재 비가림시설 약 21.8㎡, 경량철골조 아크릴지붕 1층 소재 비가림시설 약 15.4㎡, 목조 함석지붕 창고 약 10㎡, 경량철골조 슁글지붕 2층 소재 주택 약 26㎡, 경량철골조 슁글지붕 2층 소재 창고 약 7㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 별차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-10-15	소유자	김정숙 (소유자)
2013-10-15	단독소유	-
2013-12-30 (을3)	근저당권설정	봉평농업협동조합	소멸
2013-12-30 (을3)	말소기준 등기	84,000,000원	소멸
2014-06-02 (을4)	근저당권설정	김형규	소멸
2014-06-02 (을4)	-	120,000,000원	소멸
2014-10-24 (갑6)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2014-10-24 (갑6)	-	36,552,450원	소멸
2020-06-10 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경1521)	봉평농업협동조합	소멸
2020-06-10 (갑7)	경매기입 등기	65,334,611원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 2층주택`으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `목조 함석지붕 창고 1동`, `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `샷시조 플라스틱지붕 현관시설(1층소재)`, `경량철골기중 플라스틱지붕 차양시설(1층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 창고(1층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 주택(2층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 창고(2층소재)`가 소재하고 있음.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순의 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부 김정숙의 소유라고 함.

[목록1] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순에게 확인함.

[목록2] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김정숙이 전입세대로 등재되어 있음.