2020타경1521[1]

춘천지방법원 영월지원
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2020타경1521[1]
사진 16개 전체보기
단독주택 113.3평 (374.4㎡)
강원도 평창군 봉평면 금당계곡로 1837-12
감정가
2억3990만9820원
최저가
30%↓ 1억6793만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 영월지원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1521[1]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년07월23일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 16,800,000원
청구액 65,334,611원
채권자 봉OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 양OO
교부권자 평OO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함하고, 비닐하우스 1동을 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.27
2억3990만9820원 유찰
2021.06.08
1억6793만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 688㎡ (208.1평)
건물면적 374.4㎡ (113.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 봉평면 유포리 14-2 대지 보기
2 건물 강원도 평창군 봉평면 금당계곡로 1837-12 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 평창군 봉평면 유포리 소재 "등매보건진료소" 북동측 근거리에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 진입도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건 지상에 파이프조 비닐하우스1동 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 2층 구조로서외벽: 사이딩마감등내벽: 벽지도배, 타일붙임등창호: 샷시 2중창 및 단창 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 벽체이용 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 17.5㎡, 벽체이용 1층 소재 비가림시설 약 21.8㎡, 경량철골조 아크릴지붕 1층 소재 비가림시설 약 15.4㎡, 목조 함석지붕 창고 약 10㎡, 경량철골조 슁글지붕 2층 소재 주택 약 26㎡, 경량철골조 슁글지붕 2층 소재 창고 약 7㎡가 소재함. 5) 공부와의 차이 별차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-15
소유자 김정숙 (소유자)
단독소유 -
2013-12-30
(을3)
근저당권설정 봉평농업협동조합 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2014-06-02
(을4)
근저당권설정 김형규 소멸
- 120,000,000원
2014-10-24
(갑6)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 36,552,450원
2020-06-10
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경1521)
봉평농업협동조합 소멸
경매기입 등기 65,334,611원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
-기호 2번은 `철골조 및 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 2층주택`으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `목조 함석지붕 창고 1동`, `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `샷시조 플라스틱지붕 현관시설(1층소재)`, `경량철골기중 플라스틱지붕 차양시설(1층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 창고(1층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 주택(2층소재)`, `경량철골조 판넬지붕 창고(2층소재)`가 소재하고 있음.
-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순의 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부 김정숙의 소유라고 함.

[목록1] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순에게 확인함.


[목록2] -현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 김정숙의 배우자 최진순에게 확인함. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 위 김정숙이 전입세대로 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매1계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
주소복사 복사
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금당옥토공인중개사 033-332-4988 강원 평창군 봉평면 유포리 82-9 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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