분석노트

[비고]
-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
-현황 '임야상태의 토지'로 되어 있으며, 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 강원도 정선군 고한읍 고한리 166-2 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 고한읍 고한리 소재 정선종합운동장 북동측 근거리에 위치하는토지로서, 주위는 농경지 및 휴경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로볼 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 휴경지(임야화)"로 이용중입니다 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2011-11-08 |
소유자 | 김옥례 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-09-14 (갑6) |
강제경매개시결정 (2020타경2500) |
박경애 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
10,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
-상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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