2020타경2746[1]

춘천지방법원 영월지원
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사진 9개 전체보기
1629평 (5385㎡)
강원도 평창군 방림면 방림리 1695-7 외 1 필지
감정가
2억1307만2000원
최저가
30%↓ 1억4915만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 10월 26일
법원 영월지원
분묘기지권농지취득자격증명
위치
강원 평창군 방림면 방림리 1695-7
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2746[1]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년12월09일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 14,920,000원
청구액 76,441,586원
채권자 대OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 박OO
교부권자 평OO
지상권자 대OOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). 농지취득자격증명 발급 신청시 농지복구계획서가 필요하며, 실제 농지로 복구 후 농작물을 경작해야 한다는 평창군 방림면장의 사실조회 회신 있음. 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.14
2억1307만2000원 유찰
2021.10.26
1억4915만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 5385㎡ (1629평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 방림면 방림리 1695-7 보기
2 토지 강원도 평창군 방림면 방림리 1695-8 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 평창군 방림면 방림리 소재 "멋다리만남의광장" 북서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 4) 인접 도로상태 공히, 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역.■ 일련번호 2) 계획관리지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-16
소유자 김성녀 (소유자)
단독소유 -
2018-03-16
(을1)
근저당권설정 대화신용협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000
2018-03-16
(을2)
지상권설정 대화신용협동조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2018-04-17
(을3)
근저당권설정 김덕희 소멸
- 65,000,000
2018-05-02
(을4)
근저당권설정 김덕희 소멸
- 39,000,000
2019-06-12
(을5)
근저당권설정 김덕희 소멸
- 7,800,000
2020-01-06
(을6)
근저당권설정 박영휴 소멸
- 48,000,000
2020-10-22
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경2746)
대화신용협동조합 소멸
경매기입 등기 76,441,586원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `휴경지`로 보임.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `휴경지`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는는 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매2계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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자연인공인중개사무소 033-332-0054 강원 평창군 방림면 방림리 1646 (759m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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