2020타경2852[1]

춘천지방법원 영월지원
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사진 12개 전체보기
대지 290.4평 (960㎡)
강원도 평창군 봉평면 무이리 734-2 외 1 필지
감정가
1억8882만2000원
최저가
51%↓ 9252만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-39) 2021년 10월 26일
법원 영월지원
법정지상권
위치
강원 평창군 봉평면 무이리 734-2
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분석노트

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2020타경2852[1]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2852[1]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2021년02월24일
배당요구종기일 2021년02월04일
입찰보증금 (10%) 9,260,000원
청구액 98,320,000원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 주OOO OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1 지상에 소재하는 경량철골조 판넬지붕 간이숙소 등, 목록2 지상에 있는 '경량철골조 판넬지붕 폐창고' 및 '물탱크' 1개는 매각에서 제외. 지상에 소재하는 건물들을 위한 법정지상권 성립 여지 있으며, 최저매각가격은 위 건물들의 소재를 감안한 금액임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.10
1억8882만2000원 유찰
2021.09.14
1억3217만5000원 유찰
2021.10.26
9252만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 960㎡ (290.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 봉평면 무이리 734-2 대지 보기
2 토지 강원도 평창군 봉평면 무이리 734-5 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 휘닉스파크리조트 북측 인근에 위치하는부동산으로서, 주위는 숙박시설 및 공동주택, 전원(펜션)주택, 농경지, 임야 등이소재하는 유원시설 인근 농촌지대 입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로보아 대중교통 이용여건은 다소 불편시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거기타(제시외건물 소재) 상태입니다.기호2: 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거기타(제시외건물 소재) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 공히 지적상 맹지로서, 인접필지를 통하여 접근 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -소유자측 부재로 자세한 임대내역 조사치 못한바 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.-감정평가액 산출근거 "3 그 밖의 감정평가 관련사항" 참조 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-26
(을1)
근저당권설정 주식회사사조에프에스 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2020-09-25
소유자 주식회사더가락(소유자)
단독소유 -
2020-11-12
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경2852)
주식회사사조에프에스 소멸
경매기입 등기 98,320,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 일부 `나대지`, 일부 `제시외 건물부지`로 보임.
-기호 2번은 일부 `나대지`, 일부 `전`, 일부 `제시외 건물부지`로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번 지상에 제시외 `물탱크 1개`, `경량철골조 판넬지붕 폐창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-위 제시외 건물이 덧붙임 `건축물대장의 주택(건축물대장상 권일회 소유)`과 일치하는지 여부는 알 수 없음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 창고에 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 폐창고에 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매2계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

봉평부동산 공인중개사사무소 033-336-1414 강원 평창군 봉평면 무이리 693-3 (435m)
전화
토지마을 공인중개사사무소 033-332-8802 강원 평창군 봉평면 무이리 801-8 (614m)
전화
평창마루공인중개사사무소 033-333-6363 강원 평창군 봉평면 무이리 838-103 (1.1km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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