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2020타경300747[1]

춘천지방법원 영월지원
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2020타경300747[1]
2020타경300747[1]
사진 10개 전체보기
전 406평 (1342㎡)
강원도 영월군 북면 덕상리 556-5
감정가
6844만2000원
최저가
51%↓ 3353만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 영월지원
법정지상권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경300747[1]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년04월24일
배당요구종기일 2020년06월29일
입찰보증금 (10%) 3,360,000원
청구액 20,691,368원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 영OOOOOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 영OO
지상권자 영OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 유OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 토지만의 매각으로 지상에 소재하는 주택(법정지상권 성립 여부 불분명), 비닐하우스 2동 및 이동식화장실은 매각에서 제외

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.23
6844만2000원 유찰
2021.04.27
4790만9000원 유찰
2021.06.08
3353만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 1342㎡ (406평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 영월군 북면 덕상리 556-5 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 북면 덕상리 소재 "구 덕전초등학교" 북동측 원거리에 소재하는 토지로서,주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하나 다소 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 자체지반은 등고평탄하나, 동측으로 하향완경사지에 위치한 부정형의 토지로서,전기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황 도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 상수원보호기타임. 6) 제시목록 외의 물건 (ㄱ) 컨테이너조 및 판넬조 판넬지붕등 단층 건물 (약72㎡) 주택등(ㄴ) 쇠파이프조 비닐지붕 단층(약120㎡) 비닐하우스(ㄷ) 쇠파이프조 비닐지붕 단층(약12㎡) 비닐하우스 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에는 미등기의 제시외건물(주거용) 등이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-05-02
 소유자 김진의 (소유자)
단독소유 -
2016-08-01
(을3) 		근저당권설정 영월농업협동조합 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2016-08-01
(을4) 		지상권설정 영월농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2018-04-10
(갑3) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 15,008,698원
2018-04-24
(갑4) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 17,801,348원
2020-04-02
(갑5) 		강제경매개시결정
(2020타경300747) 		신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 20,691,368원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-상기 부동산은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `제시외 건물부지 및 마당`으로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `컨테이너조 및 조립식판넬조 단층주택 1동(도로명주소:덕전길 198)`, 비닐하우스 2동`, `이동식화장실 1개`가 소재하는 것으로 보임.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:덕전길 198)에 본건 채무자 겸 소유자 김진의가 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매1계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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