2020타경300815[1]

춘천지방법원 영월지원
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2020타경300815[1]
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단독주택 79.8평 (263.7㎡)
강원도 평창군 방림면 칡사리길 321-118 (2동) 외 4 필지 외 2개 동
감정가
5억416만9600원
최저가
51%↓ 2억4704만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 영월지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경300815[1]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년07월09일
입찰보증금 (10%) 24,710,000원
청구액 10,961,541원
채권자 섬OOO OOOO
채권자 북OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 북OOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 남OO
가압류권자 원OOOOOOOO
가압류권자 안OO
가압류권자 장OO
가압류권자 강OOOOOOO
압류권자 평OO
압류권자 횡OO
가등기권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 원OOOO
교부권자 평OO
지상권자 북OOOOOOO
가처분권자 강OOOOOOO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 원OOOOOOOO
배당요구권자 장OO
기타 (경OOO)OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물(정자)포함. 목록5는 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수) 목록1,2,4,5,6의 을구 1번,2번 요역지지역권은 이 사건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 제292조 제1항 참조) 매수인이 이를 취득하며, 말소촉탁의 대상이 아님. 목록3,7의 도로명 주소는 공부와 현황이 서로 다르며, 목록3건물은 목록1지상에, 목록8건물은 목록4지상에 각 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.23
5억416만9600원 유찰
2021.04.27
3억5291만9000원 유찰
2021.06.08
2억4704만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 3660㎡ (1107.2평)
건물면적 263.7㎡ (79.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 방림면 운교리 1544-20 대지 보기
2 토지 강원도 평창군 방림면 운교리 1544-16 대지 보기
3 건물 강원도 평창군 방림면 칡사리길 321-118 (3동) 단독주택 보기
4 토지 강원도 평창군 방림면 운교리 1544-19 대지 보기
5 토지 강원도 평창군 방림면 운교리 1544-17 보기
6 토지 강원도 평창군 방림면 운교리 1544-18 도로 보기
7 건물 강원도 평창군 방림면 칡사리길 321-118 (1동) 단독주택 보기
8 건물 강원도 평창군 방림면 칡사리길 321-118 (2동) 단독주택 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 방림면 운교리 소재 "평창유스호스텔" 북동측 근거리에 위치하며 주위는일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 남측 근거리로 왕복2차선 국도가 통과하여 제반 교통사정은보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 하향경사진 부정형 및 사다리형의 토지로서 기호1,2,4 토지는 단독주택부지,기호5 토지는 전, 기호6 토지는 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4-6 토지- 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호2 토지- 계획관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3(가),7(나),8(다) 건물 공히 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층 건물로서,외벽: 시멘트싸이딩 및 목재싸이딩 마감,내벽: 석고보드위 벽지 및 타일 등 마감,창호: 플라스틱샷시 이중창 마감. 2) 이용상태 기호3(가),7(나),8(다) 건물 공히 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물 기호㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-09-20
소유자 이준복 (소유자)
단독소유 -
2018-09-20
(을1)
근저당권설정 북원신용협동조합 소멸
말소기준 등기 336,000,000원
2018-11-16
(을2)
근저당권설정 김명숙 소멸
- 240,000,000원
2019-03-07
(갑2)
가압류 강원신용보증재단 소멸
- 14,120,000원
2019-03-12
(갑3)
가압류 남보현 소멸
- 29,973,200원
2019-04-11
(갑4)
압류 평창군 소멸
- -
2019-04-26
(갑5)
소유권이전청구권가등기 김명숙 소멸
- -
2020-03-13
(갑6)
가압류 원주중앙새마을금고 소멸
- 38,509,105원
2020-04-14
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경300815)
섬강산업주식회사 소멸
경매기입 등기 10,961,541원
2020-11-19
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경2906)
북원신용협동조합 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1번은 기호 3번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임.
-기호 2번은 기호 7번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임.
-기호 3번은 `경량철골구조 경량철골트러스 단층주택`으로 보이고, 공부상 도로명주소는 `칡사리길 321-118`이나 현황은 `칡사리길 321-120`으로 기재되어 있음.
-기호 4번은 기호 8번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임.
-기호 5번은 `전`으로 보임.
-기호 6번은 `도로(진입로)`로 보임.
-기호 7번은 `경량철골구조 경량철골트러스 단층주택`으로 보이고, 공부상 도로명주소는 `칡사리길 321-118`이나 현황은 `칡사리길 321-116`으로 기재되어 있음.
-기호 8번은 `경량철골구조 경량철골트러스 단층주택`으로 보이고, 도로명주소는 `칡사리길 321-118`임.
-기호 1,2,4,5,6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
나. 제시외 물건 등
-기호 4번 지상에 제시외 `목조 원두막 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 3,7,8번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 데크시설`이 소재하고 있음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.


[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록5] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록6] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록7] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.


[목록8] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재가가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매1계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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강원 평창군 방림면 운교리 1544-16
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