2020타경301030[2]

춘천지방법원 영월지원
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사진 11개 전체보기
323.1평 (1068㎡)
강원도 평창군 대관령면 횡계리 599-1
감정가
6621만6000원
최저가
51%↓ 3244만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 영월지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경301030[2]
관할법원 춘천지방법원 영월지원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월06일
입찰보증금 (10%) 3,250,000원
청구액 49,015,372원
채권자 주OOO OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 평OOOOOOOOOOOO
근저당권자 한OOOOOO
근저당권자 도OOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOO
교부권자 평OO
지상권자 평OOOOOOOOOOOO
지상권자 국(OOOOOOOOO)
지상권자 도OOOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.23
6621만6000원 유찰
2021.04.27
4635만1000원 유찰
2021.06.08
3244만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1068㎡ (323.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 대관령면 횡계리 599-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "대관령IC" 북서측 인근 및 평창군 대관령면 차항리 소재“벌말” 북측 원거리에 위치하는 토지로서 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 완경사의 부정형 토지로써 임야상태이며 지상에 분묘 수기가 소재함.일련번호2) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임.일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중이며 일부 구거임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 남측으로 노폭 약2m내외의 비포장 농로가 소재함.일련번호2) 남측으로 노폭 약4m내외의 지적도상 도로가 소재함.일련번호3) 지적도상 맹지이나 북서측 일부면으로 노폭 약 2m내외의 비포장농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상일련번호1) 계획관리지역, 농림지역, 일반철도(저촉), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.일련번호2) 농림지역, 농업진흥구역임.일련번호3) 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호1)토지의 경우 지상에 분묘 수기, 지하로 "철도"가 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호3)토지의 경우 일부 "구거"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-21
소유자 최월숙 (소유자)
단독소유 -
2010-11-15
(을3)
근저당권설정 한국농어촌공사 소멸
말소기준 등기 17,280,000원
2020-05-12
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경301030)
주식회사대관령프러그농업회사법인 소멸
경매기입 등기 49,015,372원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `임야`로 보임.
-기호 2번은 `전`으로 보임.
-기호 3번은 공부상 `임야`이나 현황은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `임야`로 보임.
-기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원
경매1계 : 033-371-1114
전화
강원 영월군 영월읍 영흥리 876
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

소망부동산 토탈컴퍼니 033-334-4330(팩스) 강원 평창군 대관령면 횡계리 664-11 (496m)
전화
신우 공인중개사사무소 033-335-4888 강원 평창군 대관령면 횡계리 374-8 (760m)
전화
대관령공인중개사 033-335-0118 강원 평창군 대관령면 차항리 30-1 (806m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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