경매마당 - 2020타경302293

2020타경302293[1] 춘천지방법원 영월지원

강원도 영월군 주천면 판운리 49 토지 80.5평

강원 영월군 주천면 판운리 49

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

984만9770원

최저가 30%

689만5000원

매각진행 2022년 03월 08일 입찰 D-47

용도 전

대상 토지지분

토지 지분 266.21㎡ (80.5평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 법정지상권, 분묘기지권, 농지취득자격증명

                            
                            2022.03.08
                        
                                689만5000원
                                진행
                            
                            2022.01.11
                        
                                984만9770원
                                유찰
                            
                            2021.11.16
                        
                                최고가매각허가취소결정
                            
                            2021.11.09
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2021.11.02
                        
788만원매각
                                    689만5000원
                                    최저가
                                
                            2021.09.28
                        
                                984만9770원
                                유찰

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부동산

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임차인

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부동산

매각목록

토지 지분

266.21㎡ (80.5평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	강원도 영월군 주천면 판운리 49	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 영월군 주천면 판운리 소재 "모란교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 평창강변으로 농경지 및 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 부근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 남동향 경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지)" 입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 도로가 소재하나 차량 및 도보 통행은 곤란한 상태 입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매진행시 별도 확인 요합니다.*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항" 참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-10-20 (갑2)	강제경매개시결정 (2020타경302293)	예스자산대부주식회사	소멸
2020-10-20 (갑2)	말소기준 경매기입 등기	3,556,009원	소멸
2021-08-20 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경301785)	한국자산관리공사	소멸
2021-08-20 (갑5)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-본건과 인접필지(판운리 48)와의 경계부근에 제시외 `블럭조 스레트지붕 화장실 1동`이 소재하는 것으로 보이나, 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.