로고 2020타경302392[2] 춘천지방법원 영월지원
강원도 평창군 봉평면 덕거리 산198 토지 3898.6평

강원 평창군 봉평면 덕거리 산 198

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감정가
2억1780만7200원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억5246만5000원
매각진행 2021년 11월 23일 입찰 D-30
용도 임야
대상 토지전체
토지 12888㎡ (3898.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년12월02일
보증금 3050만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경302392
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년01월18일
청구액 28,711,325원
채권자 메OOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 최OO
근저당권자 춘OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 삼OOOOO OOOO
지상권자 춘OOOOOOOOOO
가처분권자 이OO
배당요구권자 신OOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOOOO OOOO
유찰 1회, 법정지상권, 분묘기지권
2021.11.23
1억5246만5000원 진행
2021.09.14
미납
2021.08.10
최고가매각허가결정
2021.08.03
1억5300만원 매각
1억5246만5000원 최저가
2021.06.29
2억1780만7200원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

12888㎡ (3898.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 봉평면 덕거리 산198 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 봉평면 진조리 소재 "진조교" 남서측 원거리 및 강원도 평창군 봉평면 덕거리 소재 "보래동마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지, 주택 등이 주로 소재함. 2) 교통상황 일련번호(1-5) : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨.일련번호(6) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.일련번호(2,4,5) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 토지임야임.일련번호(6) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-5) : 지적도상 맹지임.일련번호(6) : 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,농림지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>.일련번호(2) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.일련번호(3) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.일련번호(4) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.일련번호(5) : 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>.일련번호(6) : 계획관리지역,보전관리지역,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,공장설립승인지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(6) : 지상에 후면 "현황사진"과 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(6) : 귀 제시목록상 지목 "임야"이나 현황 일부 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-10-17
소유자 김혜숙 (소유자)
단독소유 -
2020-03-02
(갑4)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 26,028,023
2020-05-14
(갑5)
가압류 삼성생명보험주식회사 소멸
- 12,902,179
2020-08-06
(갑6)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 7,374,250
2020-10-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경302392)
메리츠캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 28,711,325원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최돈익
본건 기호6번 지상에 소재하 는 것으로 보이는 제시외 단층주 택(도로 명주소: 보래령 로 574-5) 등
(주거임차인)
보증: 전입: 2016.06.27
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

가. 현황
-기호 1,2,3번은 `임야`로 보임.
-기호 4번은 대부분 `임야`로 보이고, 일부 `전`으로 보임.
-기호 5번은 `임야`로 보임.
-기호 6번은 `임야`로 보임.
-기호 1~6번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-기호 6번 지상에 제시외 `조립식판넬 및 컨테이너조 판넬지붕 단층주택 1동(도로명주소:보래령로 574-5)`, `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`, `목조 판넬지붕 계사 1동`, `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보이나, 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
-위 최돈익은 현지 출장시 만나지 못하였고, 방문취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없어 전입세대열람내역 및 주민등록표등본을 토대로 작성한 것임.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록5] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록6] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:보래령로 574-5)에 최돈익이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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