로고 2020타경302736[1] 춘천지방법원 영월지원
강원도 태백시 태서2길 23-4 외 1 필지 건물 19.4평

강원 태백시 황지동 274-475

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2020타경302736[1]
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2020타경302736[1]
감정가
2495만120원
최저가 66%
855만8000원
매각진행 2022년 03월 08일 입찰 D-49
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 56㎡ (16.9평)
건물 64.06㎡ (19.4평)
감정 2020년12월23일
보증금 86만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경302736
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년03월04일
청구액 16,017,522원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 태OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 3회
2022.03.08
855만8000원 진행
2022.01.11
1222만6000원 유찰
2021.12.07
1746만5000원 유찰
2021.11.02
2495만120원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

56㎡ (16.9평)

건물

64.06㎡ (19.4평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 강원도 태백시 태서2길 23-4 단독주택 보기
2 토지 강원도 태백시 황지동 274-144 대지 보기
3 토지 강원도 태백시 황지동 274-475 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 태백시 황지동 소재 "태서초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 구옥이 밀집하여 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하고, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형 및 부정형 평지로서 일단의 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 시멘트포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19)(황지중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(태서초등학교, 태사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역개발지원에관한특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽: 몰탈위페인트 마감,내벽: 벽지도배 등,창호: 목문 또는 샷시 마감 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 이해관계인의 부재로 건축물대장 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 평가하였음.

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건축물정보

착공일자 대지면적 -
허가일자 건축면적 42.76 ㎡
사용승인 1982-10-30 연면적 42.76 ㎡
건폐율 - 용적률 -
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.

층별정보

구조 용도 면적
지상 1 층 블록구조 단독주택 42.76㎡

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-23
소유자 이상국 (소유자)
단독소유 -
2020-06-05
(갑3)
가압류 신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 14,450,425원
2020-07-09
(갑4)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 8,185,457원
2020-09-15
(갑5)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 9,065,492원
2020-12-09
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경302736)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 16,017,522원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 공부상 `블럭조 스레트지지붕 근린생활시설 및 단층주택`이나 현황은 `블럭조 스레트지붕 단층주택`으로 보임.
-기호 2,3번은 기호 1번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. -덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 채무자 겸 소유자 이상국이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함. -덧붙임 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매1계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태백고원부동산중개사무소 033-553-8912 강원 태백시 황지동 262-27 (455m)
전화
삼부공인중개사사무소 033-552-4677 강원 태백시 황지동 261-15 (490m)
전화
강원공인중개사사무소 033-553-3111 강원 태백시 황지동 274-688 (685m)
전화
공인중개사안영준사무소 033-552-4584 강원 태백시 황지동 265-48 (740m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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