1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 태백시 황지동 소재 "태서초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 구옥이 밀집하여 형성된 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하고, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 대중교통사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형 및 부정형 평지로서 일단의 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 1미터 내외의 시멘트포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19)(황지중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(태서초등학교, 태사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역개발지원에관한특별법>, 하수처리구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서,외벽: 몰탈위페인트 마감,내벽: 벽지도배 등,창호: 목문 또는 샷시 마감 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 이해관계인의 부재로 건축물대장 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 평가하였음.

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