로고 2021타경266[2] 춘천지방법원 영월지원
강원도 정선군 화암면 석곡리 849 토지 1989.8평

강원 정선군 화암면 석곡리 849

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2021타경266[2]
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감정가
5525만5200원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
2707만5000원
매각진행 2022년 02월 08일 입찰 D-71
용도
대상 토지전체
토지 6578㎡ (1989.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월26일
보증금 271만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경266
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년04월30일
청구액 209,479,450원
채권자 강OO
채무자겸소유자 강OO(OO O OOOO)
압류권자 정OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 정OO
교부권자 용OO
유찰 2회, 분묘기지권
2022.02.08
2707만5000원 진행
2021.11.23
3867만9000원 유찰
2021.10.19
5525만5200원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

6578㎡ (1989.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 정선군 화암면 석곡리 849 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 화암면 석곡리 소재 "석곡변전소" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형 차량의 접근 등이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 북측 하향완경사지로 전 및 일부 휴경지,기호 2 북동측 하향완경사지로 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임. 4) 인접 도로상태 기호 1 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하고,기호 2 북측 일부가 미개설된 지적도상 도로와 접하나 현황은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지.■ 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_110m_사슴,양,말,젖소400마리이상,닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_250m_닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_70m_소400마리이상,사슴,양,말,젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_75m_사슴,양,말,젖소,닭,오리,메추리,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 "평가의견" 참조. 7) 공부와의 차이 기호 2 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-07-19
소유자 강하정 (소유자)
단독소유 -
2021-02-05
(갑2)
강제경매개시결정
(2021타경266)
강민혜 소멸
말소기준
경매기입 등기
209,479,450원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 2번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 1,2번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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