1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 화암면 석곡리 소재 "석곡변전소" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 소형 차량의 접근 등이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 북측 하향완경사지로 전 및 일부 휴경지,기호 2 북동측 하향완경사지로 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임. 4) 인접 도로상태 기호 1 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접하고,기호 2 북측 일부가 미개설된 지적도상 도로와 접하나 현황은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지.■ 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_110m_사슴,양,말,젖소400마리이상,닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_250m_닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_50m_모든가축제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_70m_소400마리이상,사슴,양,말,젖소,닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_75m_사슴,양,말,젖소,닭,오리,메추리,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 "평가의견" 참조. 7) 공부와의 차이 기호 2 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 활잡목이 생육중인 임야화된 토지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

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