로고 2021타경372[1] 춘천지방법원 영월지원
강원도 평창군 대화면 개수리 879-1 외 3 필지 토지 1326.5평

강원 평창군 대화면 개수리 879-1

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감정가
3억8625만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2억7037만5000원
매각진행 2022년 02월 08일 입찰 D-71
용도
대상 토지전체
토지 4385㎡ (1326.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월25일
보증금 2704만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경372
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년05월24일
청구액 194,783,739원
채권자 대OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 박OO
가압류권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 교OOOOOOOOO
교부권자 창OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 서OOOOOOO
교부권자 평OO
지상권자 대OOOOOOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.02.08
2억7037만5000원 진행
2021.11.23
3억8625만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

4385㎡ (1326.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 평창군 대화면 개수리 879-1 보기
2 토지 강원도 평창군 대화면 개수리 879-2 보기
3 토지 강원도 평창군 대화면 개수리 880 보기
4 토지 강원도 평창군 대화면 개수리 881 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수보건진료소" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히, 대체로 평탄한 부정형토지로서 기호(1-3)토지는 전으로 이용중이고 기호(4)토지는 나지상태이며 기호(2,4)토지 중 일부는 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 왕복2차선 도로 소재함.기호(2): 북서측으로 왕복2차선 도로, 남서측으로 본건 일부를 포함하는 아스팔트포장도로 소재함.기호(3): 지적도상 맹지임.기호(4): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 아스팔트포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(2,4)토지는 귀 제시목록상 지목 전 및 대 이나 일부 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-05-30
(을8)
지상권설정 대관령원예농업협동조합 인수
- 목 적 견고한 건물 및 기타 공작물의 소유
2007-05-29
소유자 이준규 (소유자)
단독소유 -
2015-03-17
(을10)
근저당권설정 대관령원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 247,000,000원
2021-02-25
(갑21)
임의경매개시결정
(2021타경372)
대관령원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 194,783,739원
2021-04-19
(갑22)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-04-22
(갑23)
가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 12,942,525원
2021-05-20
(을11)
근저당권설정 박종구 소멸
- 60,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-기호 1번은 `전`으로 보임.
-기호 2번은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `도로`로 보임.
-기호 3번은 `전`으로 보임.
-기호 4번은 공부상 `대`이나 현황은 대부분 `전`으로 보이고, 일부 `도로`로 보임.
-기호 1~4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.

[목록1] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록4] -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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