경매마당 경매정보 '2021타경419[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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춘천지방법원 영월지원 [경매4계] 2021타경419[2]

강원도 정선군 신동읍 운치리 915

강원 정선군 신동읍 운치리 915

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2850㎡(862.1평)

건물 -

감정가 28,500,000원

최저가 6,843,000원

보증금 690,000원 (10%)

청구액 20,931,120원

접수일 2021년 02월 22일

개시결정 2021년 03월 02일

감정일 2021년 03월 26일

매각일 2022년 04월 19일

감정가

2850만원

낙찰가 73% 

758만원

납부 2022년 04월 19일

유찰 4회분묘기지권농지취득자격증명

유찰 4회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 2850㎡(862.1평)

건물 -

감정가 28,500,000원

최저가 6,843,000원

보증금 690,000원 (10%)

청구액 20,931,120원

접수일 2021년 02월 22일

개시결정 2021년 03월 02일

감정일 2021년 03월 26일

매각일 2022년 04월 19일

납부 2022년 04월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

영OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2022.06.02

납부 (2022.05.27)

2022.04.26

최고가매각허가결정

2022.04.19

758만원 매각

684만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

현황 조사(현황 조사서)

-기호 1,2번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 4번은 `임야`로 보임.
-기호 1~4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	강원도 정선군 신동읍 운치리 910	납부 2022.10.25	바로가기
2 본건	강원도 정선군 신동읍 운치리 915	납부 2022.04.19	-
3	강원도 정선군 신동읍 운치리 921	납부 2021.10.19	바로가기

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 정선군 신동읍 운치리 소재 "운치리경로당" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 부정형 완경사지로서 전(임야화된 휴경지)으로 이용 중이며,일련번호(3): 부정형 완경사지로서 전(일부 임야화된 휴경지)으로 이용 중이며,일련번호(4): 부정형 완경사지로서 토지임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,3,4): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_400m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_450m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개1,000마리이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>,일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_400m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_450m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개1,000마리이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>,일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_400m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_450m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개1,000마리이상 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>,일련번호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250m_닭,오리,메추리,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역_400m_닭,오리,메추리20,000마리이상,돼지,개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-03-27	소유자	조경순 (소유자)
2008-03-27	단독소유	-
2010-04-15 (을5)	근저당권설정	영월새마을금고	소멸
2010-04-15 (을5)	말소기준 등기	33,000,000	소멸
2010-04-15 (을6)	지상권설정	영월새마을금고	소멸
2010-04-15 (을6)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	소멸
2014-11-14 (을7)	근저당권설정	주식회사비에스저축은행	소멸
2014-11-14 (을7)	-	260,000,000	소멸
2014-12-11 (을8)	근저당권설정	문신현	소멸
2014-12-11 (을8)	-	30,000,000	소멸
2021-03-02 (갑9)	임의경매개시결정 (2021타경419)	영월새마을금고	소멸
2021-03-02 (갑9)	경매기입 등기	20,931,120원	소멸
2021-04-13 (갑10)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2021-04-13 (갑10)	-	4,329,190	소멸
2021-04-22 (갑11)	가압류	김기영	소멸
2021-04-22 (갑11)	-	60,000,000	소멸
2021-04-22 (갑12)	(1)가압류	정길삼	소멸
2021-04-22 (갑12)	-	70,000,000	소멸
2021-04-22 (갑12)	(2)가압류	조재현	소멸
2021-04-22 (갑12)	-	60,000,000	소멸
2021-04-22 (갑12)	(3)가압류	조현람	소멸
2021-04-22 (갑12)	-	70,000,000	소멸
2021-04-22 (갑12)	(4)가압류	유동욱외1명	소멸
2021-04-22 (갑12)	-	40,000,000	소멸
2021-12-30 (갑13)	압류	국	소멸
2021-12-30 (갑13)	-	처분청 원주세무서장	소멸
2022-04-04 (갑14)	압류	국	소멸
2022-04-04 (갑14)	-	처분청 영월세무서장	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원	2021타경419[2]	2022.03.23

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	영월지원 2021타경419[2]	2022.03.23

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년03월08일11시10분

부동산의 현황

-기호 1,2번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `임야상태의 토지`로 보임.
-기호 4번은 `임야`로 보임.
-기호 1~4번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사

[목록3]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록3]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매4계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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