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로고 춘천지방법원 영월지원 [경매2계] 2021타경1856[1]
강원도 평창군 진부면 상진부리 산89

강원 평창군 진부면 상진부리 산 89

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 3024.75㎡(915평)
건물 -
감정가 11,494,050원
최저가 8,046,000원
보증금 1,610,000원 (20%)
청구액 50,290,927원
접수일 2021년 09월 13일
개시결정 2021년 09월 14일
감정일 2021년 10월 26일
매각일 2022년 09월 20일
2021타경1856[1]
2021타경1856[1]
2021타경1856[1]
2021타경1856[1]
2021타경1856[1]
감정가
1149만4050원
낙찰가 9%
1254만원
배당종결 2022년 09월 20일
유찰 1회분묘기지권재매각지분매각맹지
유찰 1회분묘기지권재매각지분매각맹지
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 3024.75㎡(915평)
건물 -
감정가 11,494,050원
최저가 8,046,000원
보증금 1,610,000원 (20%)
청구액 50,290,927원
접수일 2021년 09월 13일
개시결정 2021년 09월 14일
감정일 2021년 10월 26일
매각일 2022년 09월 20일
배당종결 2022년 09월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 최OO
채권자 주OOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 최OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
공유자 최OO

기일 내역

2022.11.04
납부 (2022.10.07)
2022.09.27
최고가매각허가결정
2022.09.20
1254만원 매각
804만6000원 최저가
2022.08.19
미납
2022.07.12
최고가매각허가결정
2022.07.05
1270만원 매각
804만6000원 최저가
2022.06.07
1149만4050원 유찰

물건 비고(공고문)

매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.공유자우선매수권 행사는 1회로 제한. 정확한 지적경계 및 추가 및 정확한 분묘 소재여부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). 입목 포함. 맹지. 공부상 '임야'이나 현황은 일부 '묘지'임.

지상권(매각 명세서)

일부 지상에 분묘 수 기가 소재하는 것으로 보임(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.공유자우선매수권 행사는 1회로 제한. 정확한 지적경계 및 추가 및 정확한 분묘 소재여
부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). 입목 포함. 맹지. 공부상 '임야'이나 현황은 일부 '묘지'임.

현황 조사(현황 조사서)

-기호 1번은 `임야`로 보이고, 일부 `전`으로 보임.
-기호 2,3번은 `임야`로 보임.
-기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 기호 1번 지상에 `분묘 8기`가 소재하는 것으로 보이며, 그 외 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		강원도 평창군 진부면 상진부리 산89 배당종결
2022.09.20 		-
2 강원도 평창군 진부면 상진부리 산93 배당종결
2022.09.20 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 평창군 진부면 상진부리 소재 "진부TG" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 급경사지 부정형의 토지이며, 자연림, 일부 토지임야 및 묘지로 이용중임.일련번호(2) : 급경사지 부정형의 토지이며, 자연림 상태임.일련번호(3) : 급경사지 부정형의 토지이며, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3) : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,일련번호(2,3) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,3) : 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 "묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하며, 지형적·계절적 요인 등으로 인해 지표의 전체 조사가 사실상 곤란하므로 정확한 지적경계 및 추가 분묘 소재 여부 등은 재확인하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-02-10
(갑5) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 49,003,094
2021-09-14
(갑6) 		강제경매개시결정
(2021타경1856) 		주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 50,290,927원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 영월지원 2021타경1856[1] 2022.08.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 영월지원
2021타경1856[1] 		2022.08.26

지상권(매각 명세서)

일부 지상에 분묘 수 기가 소재하는 것으로 보임(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음)

물건 비고(매각 명세서)

매수신청보증금은 최저매각가격의 20%.공유자우선매수권 행사는 1회로 제한. 정확한 지적경계 및 추가 및 정확한 분묘 소재여
부는 입찰전 확인요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명). 입목 포함. 맹지. 공부상 '임야'이나 현황은 일부 '묘지'임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년10월25일12시00분

부동산의 현황

-기호 1번은 `임야`로 보이고, 일부 `전`으로 보임.
-기호 2,3번은 `임야`로 보임.
-기호 1,2,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 기호 1번 지상에 `분묘 8기`가 소재하는 것으로 보이며, 그 외 분묘가 더 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

점유 조사

[목록1]-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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