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로고 춘천지방법원 영월지원 2021타경1894[1]
강원도 태백시 철암동 205 외 1 필지 토지 2615.1평

강원특별자치도 태백시 철암동 205

주소복사
2021타경1894[1]
2021타경1894[1]
2021타경1894[1]
감정가
4322만5000원
낙찰가 47%
2310만원
낙찰 매각일 2023년 08월 22일
용도 전
대상 토지전체
토지 8645㎡ (2615.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년11월26일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1894
관할법원 춘천지방법원 영월지원
배당요구종기일 2021년12월22일
청구액 63,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 고OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 태OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
유찰 2회, 분묘기지권, 농지취득자격증명, 맹지
2023.10.13
납부 (2023.10.13)
2023.08.29
최고가매각허가결정
2023.08.22
2310만원 매각
2118만1000원 최저가
2023.04.26
최고가매각허가취소결정
2022.11.08
최고가매각허가결정
2022.11.01
2860만원 매각
2118만1000원 최저가
2022.09.20
3025만8000원 유찰
2022.07.05
기일변경
2022.06.07
4322만5000원 유찰

경매마당에서 총 115회 조회되었습니다

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등기 권리분석

총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

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총 인수금액
인수되는 임차인
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공고내용

-일괄매각. 입목포함. 맹지. 지적경계 불분명 -공부상 '전'이나 현황은 '임야화된 휴경지'임. -목록1.토지는 구거 포락가능성 있음(입찰전 확인요함). -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수함,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 면사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 요함). -임야화된 토지로 원상복구가 필요하다는 태백시장의 사실조회회신이 있음. -분묘소재 여부는 입찰전 확인요함(분묘소재 시 분묘기지권 성립여부 불분명).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

8645㎡ (2615.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 강원도 태백시 철암동 205 전 보기
2 토지 강원도 태백시 철암동 207 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 태백시 철암동 소재 ‘태백철암농공단지’ 서측 근거리에 위치하며, 주위는 사찰, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 힘들며, 버스정류장과의 거래 및 배차간격 등을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 토지는 부정형, 기호 2) 토지는 사다리형 토지로서, 공히 임야화된 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역, 도시계획구역(도시계획구역), 도시자연공원(도시자연공원구역1), 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>,기호 2 : 도시지역(도시계획구역), 자연녹지지역, 도시계획구역(도시계획구역), 도시자연공원(도시자연공원구역1), 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 공히 지목이 "전"이나, 현황은 임야화된 휴경 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 토지 지상의 분묘 소재 및 구거 포락 가능성에 대해서는 입찰시 재확인하시기 바람.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 8453㎡ 6,420원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시계획구역 도시자연공원 도시지역 개발촉진지구 폐광지역진흥지구 배수구역

[저촉]

보전산지 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-13
 소유자 고영숙 (소유자)
단독소유 -
2016-06-13
(을1) 		근저당권설정 김종호 소멸
말소기준 등기 63,000,000원
2018-03-07
(갑4) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-09-24
(갑16) 		임의경매개시결정
(2021타경1894) 		김종호 소멸
경매기입 등기 63,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

춘천지방법원 영월지원

경매2계 : 033-371-1114

강원 영월군 영월읍 영흥리 876 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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